🏡 Villa indipendente in vendita – Genova Quinto, Via G. Majorana In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata a Genova Quinto, con accesso privato da strada riservata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 250 mq, distribuiti su più livelli, e dispone di un ampio giardino privato di 460 mq, perfetto per chi cerca privacy, relax e spazi verdi in città. L’ampia metratura del giardino offre diverse possibilità di personalizzazione, tra cui: • la realizzazione di una piccola piscina con area dedicata al solarium, • una zona piastrellata per pranzi e cene all’aperto, • un angolo relax immerso nel verde, ideale per il tempo libero e momenti di tranquillità. Completano la proprietà un terrazzo vivibile, un comodo box auto, posti auto esterni e una cantina. 📍 Caratteristiche principali: • Superficie interna: 250 mq • Giardino privato: 460 mq • Terrazzo vivibile • Box auto privato • Posti auto esterni • Cantina • Accesso da strada privata • Contesto silenzioso e residenziale • Ottima esposizione e luminosità • Spiaggia e principali servizi a soli 250 metri 🔧 Stato dell’immobile: La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Si presta sia ad essere trasformata in un’unica abitazione esclusiva, sia ad essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con proprio accesso. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori, in una delle zone più richieste e residenziali di Genova. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!