Villa con azienda agricola e strutture ricettive A Carassai, all’interno di un’azienda agricola già avviata, è in vendita una villa che unisce casa, lavoro e ospitalità in un unico contesto ben organizzato. È una soluzione ideale per chi vuole ampliare un’attività agricola esistente o avviarne una nuova, con la possibilità concreta di lavorare anche nel settore turistico. L’azienda si estende su circa 30 ettari di terreno, coltivati con circa 5.000 alberi di fico e 250 uli-vi. La villa principale, con un’ampia corte privata, ha una superficie di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra si trova un laboratorio dedicato alla lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli, perfettamente integrato con l’attività agricola. Salendo tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove si viene accolti da un grande salo-ne con camino, una cucina comoda e funzionale, una camera da letto e un bagno. Una scala interna moderna conduce al piano superiore, che ospita un grazioso salottino con vista aperta sulle colline, quattro camere da letto ben dimensionate e due bagni con doccia. Sul retro della proprietà sono presenti due annessi agricoli: un capannone di circa 400 mq, utiliz-zato come magazzino e ricovero per i mezzi agricoli, e un secondo fabbricato di circa 120 mq adi-bito a ufficio, magazzino e spogliatoio. L’attività di B&B si svolge in altre due strutture indipendenti, un casolare e un cottage, entrambi a breve distanza dalla villa principale, garantendo privacy sia agli ospiti che a chi vive nella pro-prietà. Il casolare, circondato da una corte ampia, ha il piano terra destinato a magazzino, lavanderia e garage. Al primo piano si trova la prima unità abitativa di circa 110 mq, composta da sala da pranzo con camino e angolo cottura, soggiorno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Salendo ancora si accede a due ulteriori unità abitative, poste al secondo piano e speculari tra loro: ciascuna misura circa 55 mq ed è composta da soggiorno con camino e angolo cottura, una como-da camera matrimoniale e un bagno con doccia. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata. Accanto al casolare si trova un cottage indipendente di circa 60 mq, con soggiorno e angolo cottu-ra, camino, camera matrimoniale e bagno con doccia, anch’esso climatizzato. La corte comune è ampia e attrezzata con uno spazio barbecue, pensato per momenti di conviviali-tà e relax. Il mare, infine, è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di auto. *Le presenti informazioni, planimetrie e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali *