Casale 6 locali di 130 m² in Ostuni (72017)

Sogni di costruire la tua villa pugliese ideale? Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore pulsante della Valle d'Itria, in una delle posizioni più ambite, a breve distanza da Ostuni.

📜 Status del Progetto e Note Importanti
Progetto Approvato: Il progetto di costruzione per la villa e la piscina è stato REGOLARMENTE APPROVATO. Questo permette di avviare i lavori immediatamente, riducendo i tempi burocratici.

Oneri a Carico dell'Acquirente: Si specifica che gli oneri relativi alla costruzione, inclusi i costi di realizzazione della villa, sono interamente a carico dell'acquirente.

Personalizzazione: È possibile apportare modifiche ai piani approvati per adattarli alle tue esigenze individuali.

🌳 Il Terreno e la Posizione
Dimensioni: Splendido appezzamento di terreno di circa 8.500 mq.

Panorama Mozzafiato: Gode di una vista panoramica impareggiabile sulla valle e sul mare di uliveti secolari, garanzia di assoluta pace e bellezza.

Posizione Strategica: Ben collegato ma immerso nella tranquillità:

12 km da Ostuni ("la Città Bianca").

6 km da Cisternino e 9 km da Ceglie Messapica.

17 km da Martina Franca.

Primi servizi (market, bar) a soli 1,5 km.

Elemento Tradizionale: Include un suggestivo piccolo trullo esistente, perfetto come ripostiglio o spazio aggiuntivo da valorizzare.

✨ Il Design della Villa (Vedi Rendering)
Il progetto approvato prevede una meravigliosa villa moderna e luminosa con tutti i comfort di lusso, personalizzabile in base alle tue esigenze.

Superficie Abitabile: Circa 130 mq (oltre a circa 50 mq di pergolati).

Layout: Tre eleganti camere da letto e tre bagni.

Dettagli Interni della Villa
Zona Giorno: Una luminosa e spaziosa cucina-soggiorno a pianta aperta che massimizza le viste panoramiche. Le ampie portefinestre conducono direttamente alle aree esterne dedicate al relax e alla convivialità.

Camera Padronale: Un vero rifugio con bagno privato e vista incantevole. Le portefinestre si aprono su un pergolato privato e zona relax esclusiva.

Altre Camere: La seconda camera è dotata di una grande vetrata affacciata sui giardini.

Piano Inferiore Versatile: Ampio spazio (non collegato internamente, ma collegabile) con portefinestre sul giardino, ideale come alloggio ospiti indipendente o come spazioso locale di deposito/hobby.

Gli Spazi Esterni e la Piscina
Gli esterni sono stati studiati per offrire il massimo della privacy e dell'intrattenimento, creando un'oasi esclusiva.

Privacy: Un cortile riservato con alte mura che conferisce un profondo senso di isolamento.

Piscina a Sfioro: Il cuore dell'esterno, con una vista spettacolare sulla valle. Vanta un'area stile "spiaggia" a bassa profondità (perfetta per i bambini) con gradini per l'accesso.

Patii Attrezzati: Due ampi patii con vista mozzafiato:

Patio 1: Area dedicata con cucina/barbecue esterna e zona pranzo/salotto.

Patio 2: Seconda area salotto all'aperto per momenti di quiete.

Comodità: Ampio parcheggio adiacente alla casa.

Questa è la tua occasione di dare forma al tuo sogno immobiliare, partendo da un progetto già definito in una location da cartolina.

Contattaci subito per ricevere i rendering dettagliati e scoprire tutti i particolari di questa straordinaria opportunità!