Casale 10 locali di 307 m² in Palermo (90147)

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA – A POCHI MINUTI DA MONDELLO

In vendita esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione in una delle aree più prestigiose di Palermo, Via Lanza di Scalea, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dal centro città.

Progettata con architettura moderna e soluzioni ad alta efficienza energetica, questa residenza coniuga eleganza, comfort e funzionalità, offrendo ambienti luminosi e un’atmosfera raffinata.
Dispone di una superficie interna di 247 mq distribuita su tre livelli, completata da un giardino privato di circa 600 mq, terrazza panoramica e due posti auto interni.

Attualmente in fase di costruzione, la villa consente di personalizzare le rifiniture e scegliere i materiali da capitolato di fascia medio-alta, per creare una casa unica, curata nei minimi dettagli e perfettamente in linea con il proprio stile di vita.

Distribuzione interna

Piano Terra (circa 130 mq)
Ampio soggiorno open space con cucina a vista
Tre camere da letto (una con bagno en suite)
Bagno principale
Ripostiglio
Veranda coperta con affaccio sul giardino
Piano Primo
Ambiente di circa 17 mq, ideale come studio o area relax
Terrazza panoramica di 130 mq con predisposizione per pergola bioclimatica

Piano Seminterrato (circa 100 mq)
Spazio versatile e personalizzabile: perfetto per palestra, home cinema o area wellness
Caratteristiche principali

Piscina privata 8 x 4 m inclusa nel prezzo
Classe energetica ad alta efficienza
Cappotto termico e infissi in PVC di ultima generazione
Predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con accumulo
Giardino esclusivo di circa 600 mq
Due o più posti auto interni
Contesto residenziale elegante e riservato

Prezzo di vendita: € 850.000,00

Posizione strategica

Inserita in un contesto residenziale di alto livello, la villa gode di ottimi collegamenti con i principali servizi e dista appena 10 minuti da Mondello, una delle località balneari più amate della costa palermitana.
Un’occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al mare e alla città.

Contatti:
+39 347 5886948
+39 391 7062447
+39 091 6850433
marina.simoncini@iad-italia.it

Non perdere questa opportunità: prenota subito la tua visita e scopri la casa dei tuoi sogni!