Casa indipendente / Villa 7 locali di 258 m² in Pianella (65019)

Incastonata nell’itinerario turistico ad anello pensato per scoprire “Le Vie dell’Olio”, tra le colline pescaresi e precisamente a Pianella, si erge la villa che proponiamo in vendita, un antico casale ristrutturato agli inizi del duemila e conservato con le sue caratteristiche architettoniche, quali pietra e mattoni degli esterni, pavimentazione originaria in pietra per l’accesso all’abitazione, riquadri delle finestre con i disegni in pietra originali.
All’interno vengono conservate pavimentazione a mosaico, archetti in pietra e voltine realizzate con mattoni e travi in ferro..
La villa è stata sviluppata sui tre livelli di origine: al piano terra troviamo un’ampia tettoia che ci immette all’ingresso del fabbricato e si affaccia sul giardino contornato da acero giapponese, palme, pozzo e comodo prato verde.
La zona giorno, all’ingresso è suddivisa in 2 saloni comunicanti tra loro, di cui uno con camino e libreria, una cucina realizzata in muratura e sala da pranzo, oltre ad un vano guardaroba e un bagno di servizio. Tramite una comoda gradinata, raggiungiamo il piano superiore, dove dal suo corridoio possiamo accedere alla camera patronale che al suo interno è dotata di cabina armadio e un grande bagno con vasca idromassaggio. La seconda camera da letto, anch’essa matrimoniale è molto luminosa, godendo di ben due ampie finestre. La terza camera è dotata di cabina armadio ed affaccia, tramite un terrazzino, sul giardino, aprendosi alla vista sul Gran Sasso d’Abruzzo. Entrambe accedono ad un bagno a servizio dell’intero piano.
Tramite un’altra gradinata interna, si accede alla taverna che si sviluppa in due accoglienti ambienti, un salottino con cantinetta chiusa con grata in ferro battuto, con finestre con luce diretta e l’altro con camino realizzato con un mosaico di piastrelle frantumate. Attraverso una porta in legno si accede direttamente al garage molto ampio e che contiene una zona adibita a locali tecnici.
I vari particolari dell’immobile indicano una ristrutturazione di grande livello e fanno si che la villa possa essere considerata una vera e propria perla luxury ; tutte le aperture sono dotate di inferriate cementate all’interno delle pareti, gli infissi in legno a triplo vetro hanno un K termico elevato, nella zona giorno gli stessi sono anche a ribalta. All’ingresso, tra la porta e la gradinata per l’accesso alla taverna, la pavimentazione si presenta con un mosaico recuperato, mentre nei salottini di sinistra e destra il pavimento è un parquet in noce. La pavimentazione della sala da pranzo e della cucina, riprende esattamente materiale e decorazione dell’ingresso.
Salendo al piano superiore, il parquet in noce la fa da padrona, con un meraviglioso contrasto dato dalle voltine pietra e ferro.
Gli infissi interni sono tutti in legno massello. E’ stata data molta attenzione ai particolari che rendono l’interno di questo fabbricato un vero gioiello apprezzato da tutti.
Considerate tutte le caratteristiche dell’immobile in oggetto, riteniamo che possa essere appetibile a famiglie che desiderano un’abitazione di spessore e qualità, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo a due passi dal centro abitato. Inoltre, tale proposta si presta anche ad essere considerata per strutture ricettive tipo B&B o come location per eventi mondani di lusso.