Casa indipendente / Villa 7 locali di 200 m² in Sant'Ippolito (61040)

Nel centro storico di Sant’Ippolito (PU), proponiamo in vendita un’elegante casa sapientemente ristrutturata nel 2004, che coniuga il fascino dell’antico con il comfort della modernità. L’immobile si distingue per la qualità dei materiali impiegati e per la raffinatezza delle soluzioni architettoniche adottate.
Al piano principale, da un terrazzo con pergolato, si accede a un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, una cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. Un soppalco accoglie un suggestivo studio con balconcino affacciato sui tetti del borgo.
L’abitazione vanta finiture di pregio: travi a vista, infissi in legno di larice marino con doppi vetri, persiane in legno massiccio e pavimenti di alta qualità.
Il piano inferiore, accessibile anche dal giardino, ospita due ampi vani con affascinanti archi quattrocenteschi, una camera matrimoniale, una cucina e un bagno. Grazie all’ingresso indipendente da una seconda via, questo livello può essere sfruttato come unità abitativa autonoma, studio professionale, laboratorio o sede per un’attività commerciale.
A due passi dalla casa, si possono trovare tutte le attivita’ commerciali di prima necessita’, tra cui la farmacia, l’ufficio postale e la banca
Una proprietà unica, ricca di personalità e carattere, ideale per chi è alla ricerca di una dimora autentica in un contesto storico di grande suggestione. I piu’ importanti centri commerciali, il mare e la citta’ di Fano, sono raggiungibili in 15/20 minuti.
Sant’Ippolito è un comune di circa 1.500 abitanti nella valle del Metauro, noto come “museo a cielo aperto” grazie all’arte degli scalpellini e marmisti locali attiva fin dal XIV secolo. Il borgo conserva mura medievali, la base del mastio della Rocca rinascimentale e una torre dell’Orologio del XVIII secolo. È conosciuto per i mascheroni scultorei che decorano edifici e portali del borgo, diventati simboli riconoscibili del patrimonio locale.