Nel cuore di Bosco Mesola, in tranquilla zona residenziale vicina al centro e a soli 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone il grande potenziale. La proprietà, libera su due lati e dotata di scoperto esclusivo, è una classica soluzione terra-cielo sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino autentico delle abitazioni tradizionali della zona. Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, bagno e zona lavanderia; sul lato opposto si apre una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore ambiente versatile, perfetto come camera da letto, studio o sala hobby. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto impreziosite dal suggestivo tetto in legno a vista con tavelle in cotto e travi originali, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti. L’immobile si presenta in discrete condizioni al piano terra, mentre il piano superiore necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una soluzione unica e su misura. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq con vano lavanderia e cantina, situato di fronte all’abitazione ma esterno all’area cortiliva privata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.