Casa indipendente 10 locali di 250 m² in Campofilone (63061)

🏡 Casa indipendente con giardino – Campofilone (FM), Contrada Vallone

In zona collinare tranquilla e panoramica, a soli 2 km da Campofilone e 5 km dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato.

L’immobile è composto da tre unità abitative, per un totale di circa 280 mq, così suddivisi:

➡ Piano Terra – 70 mq (ristrutturato):
• ampio living open space
• 1 bagno

➡ Piano Terra – 108 mq:
• soggiorno
• cucina abitabile
• 1 camera matrimoniale
• 1 bagno completo con doccia
• lavanderia
• 1 bagno di servizio

➡ Piano Primo – 105 mq:
• soggiorno con cucina
• 2 camere matrimoniali
• 1 camera singola
• 1 bagno

Possibilità di ricollegare internamente i piani (la scala può essere ripristinata senza interventi strutturali), ideale sia come unica grande abitazione che per chi necessita di più unità indipendenti.

Esterni e pertinenze:
• terreno di circa 1.250 mq (giardino attrezzato + orto con pozzo e cisterna)
• proprietà completamente recintata
• 2 ingressi: carrabile e pedonale
• portico coperto ideale per pranzi e relax all’aperto

Efficienza energetica:
• impianto fotovoltaico da 5 kW installato sul tetto

Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente in contesto verde e silenzioso, a breve distanza dai servizi e dalla costa.

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