Casa indipendente / Villa 6 locali di 160 m² in Valfenera (14017)

IAD Italia propone in vendita – Casa indipendente – Centro di Valfenera (AT)

Prezzo di richiesta: €130.000

Nel pieno centro di Valfenera, IAD Italia propone casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel tempo, con facciata appena rifatta e cappotto termico. L’immobile, disposto su due livelli (primo e secondo piano) con accesso dalla piazza, è subito abitabile ed è attualmente avviato come B&B, rendendolo ottimo anche come investimento

Distribuzione interna:

Primo piano: ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile con grande terrazza , bagno , una camera da letto e lavanderia

Secondo piano: una seconda camera da letto , secondo bagno e due ulteriori camere da ultimare

Caratteristiche principali:

Superficie commerciale: 206 m²

6 locali

2 bagni

Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet

Infissi in PVC con doppio vetro 🪟

Impianto fotovoltaico da 3 kW

Classe energetica D (137 kWh/m² anno)

Dettagli aggiuntivi:

Immobile perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi

Facciata appena rifatta con cappotto termico

Valfenera – il cuore del Monferrato:
Immerso tra vigneti e noccioleti , vicino alle rinomate zone delle Langhe e del Roero.

Perché scegliere Valfenera:

Posizione strategica: a 25 km da Alba, vicino a Canale, Montà e Santo Stefano Roero

Ambiente rilassante: colline verdi e panorama suggestivo

Accessibilità: comoda alle autostrade A6 e A21

Turismo enogastronomico: vini pregiati , tartufi , nocciole e piatti tipici piemontesi

Aprire un B&B o vivere a Valfenera significa combinare relax, buon cibo e paesaggi indimenticabili

Prenota la tua visita:
Sabato 06.12.2025 dalle 10:00 alle 13:00
Numero: 393.568.3959