🏡 SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA - GRAZZANISE Cerchi una soluzione indipendente che sia la casa dei tuoi sogni? In Via Annunziata 42, a Grazzanise, c'è la combinazione perfetta che stavi cercando. Questa proprietà unica unisce una casa spaziosa all'intimità di spazi esterni privati. La combinazione perfetta: Spazio Abitativo + spazio all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: PRIMO PIANO: Un appartamento luminoso grazie al doppio affaccio (sia sulla via principale che sulla corte interna) di oltre 100 metri quadri. Lo spazio è così composto: Soggiorno, Sala da pranzo con cucina a vista, due Camere da letto e un Bagno. L'immobile è abitabile da subito, ma richiede interventi di ristrutturazione per personalizzarlo esattamente secondo il tuo stile e le tue esigenze. PIANO TERRA: Una comodissima seconda cucina al piano terra con bagno dedicato, ideale per organizzare cene estive e grigliate senza dover salire in casa. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno, perfetto per i momenti di relax, per i bambini o per chi ha animali domestici: Una Corte interna privata di circa 135 mq più un ulteriore patio di circa 50 mq situato proprio dietro la cucina, per la massima privacy. 📊 Scheda Tecnica in Sintesi: Prezzo: € 110.000 Superficie appartamento: circa 105 mq Spazi esterni: Cortile (135 mq) + Patio (50 mq) Posizione: Via Annunziata 42, Grazzanise 📍 Il contesto: Vivere a Grazzanise Situato nel cuore della pianura del Volturno, Grazzanise è un comune che offre la perfetta armonia tra la tranquillità della provincia e la vicinanza ai grandi centri. Ci troviamo in una posizione strategica della provincia di Caserta: Tutto a portata di mano: L'immobile si trova in Via Annunziata, una zona centrale. Scuole, servizi essenziali, uffici e attività commerciali sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Collegamenti strategici: Grazzanise è ottimamente collegata ai vicini centri di Capua, Santa Maria Capua Vetere e Caserta. La vicinanza agli svincoli autostradali (A1) e alle arterie principali permette di spostarsi rapidamente verso Napoli o il litorale domitio, rendendola una scelta ideale per chi cerca ritmi di vita più rilassati senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. 📞 Non lasciartela sfuggire. Proprietà con questo potenziale d'investimento e questi spazi esterni si vendono velocemente. Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata!