Nuova villa di design in Classe A – a pochi passi dal Lago di Garda Nel cuore di Pacengo, a soli 200 metri dalla riva del lago, comodamente raggiungibile a piedi tramite stradina privata, proponiamo esclusiva villa a schiera centrale di nuova costruzione, in classe energetica A4, pronta consegna. La proprietà fa parte di un contesto riservato di sole tre unità, completamente indipendenti, ognuna con piscina privata al sale: una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità costruttiva a due passi dal Lago di Garda. Spazi esterni da vivere tutto l’anno Il giardino privato di circa 200 mq, completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione, si integra perfettamente con l’ampio porticato di oltre 80 mq, creando una naturale estensione della zona giorno: lo spazio perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Interni luminosi e ben distribuiti Al piano terra troviamo una moderna zona living con angolo cottura, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia accessibile direttamente anche dal giardino /piscina. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno principale dotato di doccia extra-large (2 metri). Da entrambe le camere si accede a una terrazza di oltre 90 mq, in parte coperta e già predisposta per la chiusura con vetrate panoramiche. Vista lago e area wellness privata Il secondo piano ospita una spettacolare terrazza solarium di oltre 130 mq con vista lago, completa di pergola chiudibile e predisposizione per vasca jacuzzi: un vero spazio lifestyle, raro e di grande impatto. Spazi accessori e garage La villa dispone inoltre di un ampio piano interrato di circa 150 mq, completamente rifinito e riscaldato, con: • taverna illuminata da bocca di lupo di 4 metri • terzo bagno con doccia • locale ripostiglio Completa la proprietà un garage privato triplo, comodissimo anche per ospiti o auto di rappresentanza. Dotazioni tecnologiche e comfort L’immobile viene consegnato completo di: • riscaldamento a pavimento su tutti i livelli con pompa di calore • aria condizionata canalizzata • impianto fotovoltaico da 3,5 kW • domotica per il controllo da remoto • impianto antifurto • illuminazione LED • predisposizione per riscaldamento piscina (scambiatore di calore escluso) Soluzione ideale sia come prima casa di prestigio, sia come investimento immobiliare di alto livello sul Lago di Garda. Nota informativa: le descrizioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.