Splendida porzione di casa indipendente in classe A3 con ampio giardino privato e doppio garage Nella tranquilla frazione di San Felice sul Panaro, L'Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita una moderna porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da elevati standard energetici e finiture di pregio. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 210 mq ed è così composta: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale tecnico Primo piano: tre spaziose camere da letto e un bagno Secondo piano: ampia mansarda, ideale per ricavare ulteriori stanze, studio o zona relax La proprietà è completata da: Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti all’aperto Due garage di 30 mq ciascuno Due posti auto Ingresso carrabile e pedonale indipendente Dotazioni e comfort: Classe energetica A3 Intonaco ad alta efficienza per un eccellente isolamento termico Impianto fotovoltaico da 3,2 kW Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale del clima L’esposizione sud / sud-est garantisce ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e risparmio energetico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e centri abitati.