rif. 035-512 Eco Villa design, benessere e valore straordinario. In contesto residenziale elegante ed immerso nel verde di Soiano del Garda, a pochi minuti dal rinomato Gardagolf Country Club e dal centro, proponiamo in vendita esclusiva Villa singola di nuova costruzione in classe A4 che unisce architettura sostenibile d’eccellenza, dotazioni complete e un rapporto qualità–prezzo sorprendente per il Lago di Garda. Una proprietà che si distingue per qualità costruttiva, tecnologia, livello delle finiture e un suggestivo scorcio di vista lago dal terrazzo. Lusso contemporaneo, concreto.. Completamente elettrica e realizzata con innovativo sistema biocostruttivo, la villa è stata realizzata esclusivamente con materiali naturali certificati. L’aria interna risulta più salubre grazie al naturale equilibrio dell’umidità e alla totale assenza di sostanze tossiche nei materiali e nei processi costruttivi. Oltre ai vantaggi delle case in legno, garantisce: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Massima efficienza energetica Comfort abitativo superiore Sostenibilità reale e misurabile Un’abitazione pensata per offrire benessere quotidiano e costi di gestione estremamente contenuti. Spazi generosi, eleganza senza tempo.. Il piano terra accoglie con una scenografica zona living open space, cucina con penisola e due cantine vini climatizzate. La veranda con camino e vetrate impacchettabili crea un secondo living fruibile in ogni stagione, in continuità con il giardino privato, dove è possibile realizzare una piscina scenografica. Completa il piano un ampio bagno, una lavanderia e un capiente garage doppio con basculante sezionale. Al piano superiore, due ampie camere matrimoniali con alti soffitti in legno e affaccio su loggia coperta offrono atmosfera e privacy. Completa il livello uno studio, oggi elegante cabina armadio e un bagno completo finestrato. Inclusi nel prezzo: un valore aggiunto raro.. La proprietà viene venduta completa di: Arredo cucina di design; Cantine vini climatizzate; Cabina armadio; Veranda attrezzata di camino e vetrate impacchettabili; Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; Sistema di allarme volumetrico e perimetrale con 8 telecamere; Zanzariere; Addolcitore acqua; Giardino piantumato con alberi ed essenze mediterranee e con irrigazione automatica. Una soluzione pronta da vivere, ideale come residenza principale per chi desidera comfort e sostenibilità tutto l’anno, ma perfetta anche come seconda casa per godere magnifici periodi sul Lago di Garda. A soli 3 km dalle spiagge e in posizione strategica tra Desenzano del Garda, Sirmione e Padenghe sul Garda, rappresenta un’opportunità rara per qualità costruttiva, completezza delle dotazioni e valore complessivo. Una villa che coniuga estetica, tecnologia e investimento intelligente. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.