Casa indipendente / Villa 0 locali di 340 m² in Fumane (37022)

In una delle zone più suggestive e ricercate della Valpolicella, a cavallo tra le prime alture della Lessinia e le dolci colline del vino, ti presentiamo una grande casa indipendente da ristrutturare con un potenziale straordinario.

📍 Località Casterna – Un contesto bucolico, silenzioso, avvolto dal verde e dalla luce delle vigne. Qui il tempo rallenta, lo sguardo si allarga e il respiro si fa più profondo.

🔨 Una casa solida, spaziosa, ricca di storia e di prospettive.
Distribuita su più livelli, si presta sia ad un restyling moderno, elegante e funzionale, sia a una reinterpretazione più autentica, in linea con lo charme rustico del contesto.

✅ Superficie generosa
✅ Tanti ambienti personalizzabili
✅ Balconi panoramici
✅ Garage e ampio piano terra uso cantina/deposito/studio

🌿 Il terreno:
Circa 2000 mq di vigneto di proprietà, un’oasi che può essere trasformata in giardino, orto bio, zona relax, piscina o outdoor lounge.
Un plus raro, che dà valore reale e un gusto esclusivo alla proprietà.

🎯 Per chi è:
Questa è una scelta di visione, non per tutti.
È per chi sa leggere il potenziale, per chi ama investire in autenticità e bellezza, per chi desidera un rifugio o un progetto imprenditoriale (B&B, casa-studio, residenza di charme).
È per chi vede nel restauro non un costo, ma un'opportunità creativa.

🪟 La vista?
Da ogni finestra un dipinto: vigneti, colline, casali. Il sole si infila in casa, accarezza le pareti e trasforma ogni angolo in poesia.

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