Rustico 15 locali di 703 m² in Montedinove (63069)

Incastonato tra le colline del borgo Montedinove

IL COLLE- Questo casale rustico, vi invita a abbracciare la tranquillità della campagna. Il suo porticato in legno offre una vista mozzafiato sulle colline ondulate e le maestose montagne, creando un ambiente di serenità e bellezza.

CARATTERISTICHE
Questo immobile si presta perfettamente sia a essere utilizzato come una residenza permanente di prestigio, sia come un accogliente attività ricettiva, un'opportunità ideale per ottenere redditività attraverso affitti stagionali durante l'estate.
Il fabbricato principale delle dimensioni di 588 mq circa, si sviluppa su 3 livelli: al piano terra vanta di ampi spazi abitativi, composto da un ampio soggiorno, cucina, tre bagni ed un wc. e due ampie logge coperte estese per due lati del fabbricato.
Salendo al primo piano, vi è un altro spazio abitativo indipendente caratterizzato da un sei locali e due bagni, divisibili anche in due unità abitative. Attraverso una porta sul pianerottolo, si accede all'ampio terrazzo, da cui si svela la bellezza della natura circostante.
Il terzo piano, arricchita da travi di legno a vista, ed è composto da ulteriori due locali ed un bagno, pronta per essere trasformata in un altro spazio abitativo indipendente.

Presenti ulteriori fabbricati adibiti a: magazzino di 70 mq ed un deposito completo di servizi igienici di 42 mq.

CONDIZIONI E RIFINITURE
Il casale in vendita a Montedinove è in fase di completamento dei lavori di ristrutturazione ( prevista per Maggio/giugno 2025), sarà riifnito con ottimi materiali quali: pavimentazione in monocottura e parquette, infissi in legno con vetro taglio termico, impianto climatizzatori.

Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di ulteriore terreno fino a 3 ha circa, dove insiste una zona attrezzata con impianti sportivi e vasta area parcheggio, oltre a terreno agricolo. Possibilità di realizzazione di una piscina.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti.

P0SIZIONE
Immerso nelle splendide colline Marchigiane, il casale dista:
28 km dal mare
30 km dai Monti Sibillini
50 km dalla stazione sciistica
100 km dall’aeroporto di Ancona