Cerchi una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro? Questa splendida villetta indipendente libera su due lati, situata in una zona tranquilla, moderna ed esclusiva a pochi passi dalle mura e dal centro cittadino, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta a diventare il luogo perfetto dove vivere. L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 192 mq (122 mq di superficie utile lorda + 70 mq di seminterrato), offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Distribuzione degli spazi: Piano terra – Zona giorno luminosa e accogliente -Ampia zona living open space con soggiorno e angolo cottura -Comodo ripostiglio all'ingresso -Tre grandi finestroni che rendono l'ambiente estremamente luminoso -Loggia panoramica di 18 mq con vista sul Duomo -Ulteriore loggia di 12 mq lato cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto Piano primo – Zona notte confortevole -Due camere da letto matrimoniali -Possibilità di creare una terza stanza pluriuso -Due bagni finestrati ( di cui uno in camera ) -Ampio terrazzo che circonda l'abitazione -Ulteriore loggia con vista panoramica Piano seminterrato – Taverna multifunzionale Hai mai immaginato una grande taverna dove organizzare cene con amici, creare una palestra privata o una zona relax tutta tua? Ampio ambiente multifunzionale Spazio ideale per taverna, sala giochi, palestra o area ricreativa Lavanderia dedicata Possibilità di realizzare bagno o zona benessere/spa Due grandi finestre garantiscono ottima luminosità naturale Spazi esterni e comfort Giardino privato di circa 100 mq e due posti auto interni. Dotazioni di alto livello: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (anche in taverna) Impianto fotovoltaico Predisposizione aria condizionata Infissi in triplo vetro legno/alluminio Predisposizione impianto di allarme Classe energetica A++++ Ottima esposizione solare e possibilità di personalizzare finiture e dettagli in base ai propri gusti. Non è forse questa la casa perfetta per chi cerca qualcosa di unico, moderno e su misura, senza rinunciare alla comodità della città? Prezzo riferito allo stato attuale, variabile in base all’avanzamento lavori.