Prima Unità: Abitazione Principale (115 m²) L'immobile principale ha già beneficiato di importanti interventi strutturali a seguito del sisma del 2016, con il rifacimento completo del tetto e della facciata esterna. La proprietà necessita ora esclusivamente di lavori di ristrutturazione interni, offrendo la massima libertà di personalizzazione delle finiture. * Superficie complessiva: 115 m² * Distribuzione interna prevista: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. * Interventi interni richiesti: Rifacimento impianti (idrico, termico ed elettrico), posa dei pavimenti, consolidamento/rifacimento solai e ridistribuzione dei tramezzi. * Pertinenze: Comodo e pratico ripostiglio esterno di piccole dimensioni. Seconda Unità: Massima Flessibilità di Utilizzo Adiacente alla casa principale è presente un secondo fabbricato completamente da demolire. Questa volumetria rappresenta un enorme valore aggiunto grazie alla versatilità delle soluzioni realizzabili: * Ricostruzione di una seconda piccola unità abitativa (dépendance). * Realizzazione di un ampio garage privato o locale di sgombero. * Trasformazione in corte esclusiva, per ottenere un giardino privato o un cortile interno ideale per i momenti di relax all'aperto.