Rif: EB 26615 GREEN LUXURY VILLA: Classe A4 con Piscina nella "Piccola Toscana" di Desenzano. In Resort protetto di 37.000 mq tra i vigneti, Villa Singola NZEB a energia positiva. Progetto sartoriale, consegna in 10 mesi. Il lusso green ha una nuova forma. E produce più energia di quanta ne consuma. Nella splendida cornice collinare di Desenzano del Garda, immerso in un Resort esclusivo di 37.000 mq, dove sorgono ville singole di diversa metratura, interamente video-sorvegliato e protetto, proponiamo una Villa Singola di nuova generazione (Classe A4 - NZEB). La location, ribattezzata "Piccola Toscana" per i suoi vigneti a perdita d'occhio e la quiete assoluta, è a ridosso del centro, del lago e del casello autostradale. Una combinazione perfetta tra privacy, stile e comodità. IL PROGETTO (Chiavi in mano in 10 mesi) Il progetto è già approvato e completamente personalizzabile sulle tue esigenze (come da render). Il layout prevede un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, 3 camere da letto, due bagni di design, ripostiglio e lavanderia. Il vero plus? Giardino privato e piscina esclusiva sono già compresi nel prezzo. Inoltre, la villa gode di un residuo volumetrico per un eventuale ampliamento e della possibilità di sfruttare il tetto piatto come un immenso solarium panoramico. TECNOLOGIA E COMFORT HI-TECH. Finiture ed edilizia d'alto standard qualitativo. Serramenti a triplo vetro con tapparelle elettriche orientabili a scomparsa. Riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e ricircolo dell'aria canalizzato. Impianto fotovoltaico da 6 kW autonomo. Spese comuni ridotte al minimo (solo cancello d'ingresso, strade interne e illuminazione comune). DESENZANO: STATUS E VITALITÀ. Capitale del Garda, Desenzano unisce spiagge, golf, vela e una vibrante vita notturna tra ristoranti d'élite e boutique. Questa villa rappresenta l'investimento definitivo: una dimora contemporanea, ecologica e blindata in una delle mete più desiderate d'Europa. Non lasciartela scappare. Contattaci in agenzia per personalizzare il tuo progetto. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.