Garbana, frazione di Gambolò (PV). Casa di campagna o prima abitazione? Smart working o comodo viaggio in ufficio? La scelta è solo vostra! Questa soluzione abitativa offre il meglio di due opportunità: vivere immersi nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo, raggiungere Milano in modo semplice e veloce. Infatti, la distanza tra la Stazione di Vigevano (PV) e quella di Milano P.ta Genova si percorre comodamente in 35 minuti di treno. Per questo motivo, propongo la vendita di un’ ampia e accogliente villa indipendente composta da 5 locali più cucina-pranzo, doppi servizi, locale lavanderia. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un giardino fronte e retro ed un confortevole portico nel lato interno. L’intera proprietà è situata su un’area recintata di mq. 1.230, nella quale sono presenti anche due box autorimessa: uno di mq. 45 e l’altro di mq. 23. L’accesso avviene mediante cancello pedonale e cancello carraio. La Residenza è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2010. È dotata di portoncino d’ingresso blindato, serramenti in legno con doppio vetro, isolamento termico e acustico mediante cappotto interno, vespaio areato, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte interne in legno con chiusura a battente, impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in ogni stanza, impianto di aria condizionata. La villa si compone, al piano terra, di ingresso, soggiorno con accesso al portico e al giardino interno, salotto con camino, cucina-pranzo, bagno con sanitari completi e locale lavanderia. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, ciascuna con accesso ai rispettivi balconi, bagno con sanitari completi e finestra per l’ aerazione. Pur essendo un’unità indipendente, la villa confina con altre proprietà residenziali, contribuendo a creare un ambiente sereno e tranquillo. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Danilo De Angelis.