Casale panoramico in vendita – Filottrano (AN), Via Morolo 5 In posizione riservata e panoramica, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un rustico di oltre 300 mq con ampia corte privata di circa 2.000 mq, situato in Via Morolo 5, Filottrano (AN). Il casale si compone di due porzioni: Una parte fatiscente, da ricostruire o demolire; Una parte da ristrutturare, con struttura recuperabile, ideale per un progetto di riqualificazione. L’immobile gode di una posizione isolata, ma comunque facilmente accessibile, a soli: 4 km dal centro di Filottrano e dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia) 25 km dal mare e dalle spiagge del Conero (Numana, Sirolo) 30 km dall’Aeroporto di Ancona-Falconara 22 km dall’autostrada A14 (uscita Ancona Sud) Perfetto per chi desidera una residenza privata immersa nel verde, una seconda casa in campagna o per avviare una struttura ricettiva rurale (agriturismo, B&B, casa vacanze). La vista sulle colline circostanti è aperta e suggestiva, e l’ambiente circostante è silenzioso e rilassante, senza vicini nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: oltre 300 mq Corte esclusiva: circa 2.000 mq Condizioni: da ristrutturare / in parte fatiscente Posizione: isolata, panoramica, comoda da raggiungere Ottimo potenziale edificatorio e turistico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.