AGRITURISMO AVVIATO IN VENDITA – PATTI (ME) – TENUTA 35.000 MQ Località: Patti (Messina) – Sicilia Tipologia: Agriturismo / Tenuta agricola con struttura ricettiva Superficie terreno: 35.000 mq Edificato: Casa padronale + 2 edifici con appartamenti + magazzino 180 mq Descrizione In posizione panoramica sull’altopiano di Patti, a pochi chilometri dal mare e dagli imbarchi per le Isole Eolie, si propone in vendita agriturismo avviato con strutture moderne e ottimamente mantenute. La casa principale, ricavata dalla ristrutturazione di un casolare, si sviluppa su più livelli e comprende l’abitazione dei proprietari, aree relax, depositi e forno a legna. Presente cantina climatizzata. Strutture Ricettive Due edifici ospitano appartamenti indipendenti di: · 25 mq · 40 mq · 70 mq Tutti dotati di cucina attrezzata (forno elettrico e frigorifero con freezer), TV satellitare, aria condizionata/riscaldamento, arredamenti moderni. Dotazioni e Impianti · Piscina panoramica attrezzata, vista mare e Isole Eolie · Cisterna acqua sorgiva da 50.000 L · Impianto fotovoltaico da 16 kW (scambio sul posto 32,5 kW) · Magazzino di 180 mq con pannelli solari · Produzione annua di circa 600 litri di olio extravergine da oliveto biologico Posizione Area tranquilla, immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi e a: · Mare e spiagge (pochi minuti in auto) · Porto/imbarchi per Eolie · Località naturalistiche e culturali dell’entroterra Ideale per · Chi cerca un’attività ricettiva già avviata · Investitori nel settore turismo rurale · Progetti di ospitalità sostenibile e ampliamenti futuri