RIF EP.00110 DIMORA MONTANA DIMORA MONTANA A 970 metri sul livello del mare, dove regnano pace, silenzio e natura Ci sono case che non sono semplicemente immobili, ma luoghi capaci di raccontare una storia, regalare emozioni e far sentire subito a casa. Dimora Montana è una di queste. Nel territorio di Piancastagnaio (SI), sul Monte Amiata, in località 40, a circa 970 metri sul livello del mare, troviamo questa caratteristica casa semi-indipendente di circa 140 mq, sviluppata su tre livelli e immersa in un contesto dove la pace e il silenzio diventano parte della quotidianità. Eppure, pur trovandosi in un luogo appartato e tranquillo, la proprietà è vicina al paese di Piancastagnaio(SI), permettendo di raggiungere comodamente i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che caratterizzano questa posizione. UNA CASA DA VIVERE La Dimora si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo due pratici locali utilizzati come ripostiglio e locale tecnico, spazi preziosi per organizzare al meglio la casa. Al primo piano si trova il cuore della proprietà: una grande sala, accogliente e spaziosa, ideale per riunire la famiglia e trascorrere piacevoli momenti insieme. Accanto troviamo una cucina abitabile, un ambiente che invita alla convivialità, alle ricette della tradizione e alle lunghe tavolate con amici e familiari. Un balcone completa il piano, offrendo un piacevole affaccio sull'ambiente circostante. Salendo all'ultimo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, uno spazio raccolto e tranquillo dove riposarsi dopo una giornata trascorsa tra la natura e i meravigliosi paesaggi del Monte Amiata. Il riscaldamento a pellet rende gli ambienti caldi e confortevoli durante la stagione invernale. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e dispone di un importante valore aggiunto: il tetto e la facciata sono stati recentemente rifatti, offrendo maggiore tranquillità e valorizzando ulteriormente l'immobile. OLTRE 200 MQ DI GIARDINO Uno dei veri protagonisti di Dimora Montana è il suo spazio esterno. La proprietà dispone infatti di un grande giardino di oltre 200 mq, uno spazio privato da vivere in ogni stagione. Un luogo dove creare un'area relax, organizzare cene e pranzi all'aperto, coltivare un piccolo orto oppure semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio della montagna. E proprio nel giardino troviamo un elemento capace di riportare alla memoria le tradizioni di un tempo: un forno a legna. Il profumo della legna, la pizza preparata in compagnia, il pane fatto in casa e le serate trascorse all'aperto rendono questo spazio ancora più speciale. UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ Grazie alla sua posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, Dimora Montana può adattarsi a diverse esigenze. POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE PARCHEGGIO PRIVATO ADIACENTE A SECONDA DELLE NECESSITA'. Può diventare: 🏡 la casa di residenza, per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo e immerso nella natura; 🌲 una casa vacanze, ideale come rifugio sul Monte Amiata per trascorrere weekend e periodi di relax lontano dal caos; 💰 un immobile da mettere a reddito, sfruttando la crescente attrattiva turistica del territorio e la possibilità di creare una struttura destinata alle locazioni turistiche. Una proprietà quindi non soltanto da abitare, ma anche un'opportunità da valorizzare nel tempo. PRONTA PER ESSERE ACQUISTATA Un ulteriore elemento di grande importanza rende questa proprietà particolarmente interessante. Tutta la documentazione dell'immobile è pronta, compresa la conformità urbanistica, permettendo di procedere con la compravendita e rogitare immediatamente, senza le attese legate alla regolarizzazione della documentazione. Un aspetto fondamentale per chi desidera acquistare con la massima serenità e certezza. DIMORA MONTANA 970 metri sul livello del mare. Il silenzio della montagna. La vicinanza al paese. Un grande giardino privato. Il calore del forno a legna. Una casa pronta per una nuova storia. 140 mq · 3 livelli · 2 camere · 1 bagno · cucina abitabile · grande sala · balcone · giardino oltre 200 mq · forno a legna · riscaldamento a pellet · tetto e facciata recentemente rifatti · documentazione completa · conformità urbanistica disponibile · rogito immediato. Dimora Montana non è semplicemente una casa. È quel luogo dove il rumore lascia spazio al silenzio, dove l'aria di montagna accompagna le giornate e dove il tempo sembra rallentare. Una dimora da vivere. Una casa da amare. Un investimento da scoprire. Dimora Montana – Piancastagnaio, Monte Amiata Dove la montagna incontra il calore di casa.