Casa indipendente / Villa 6 locali di 363 m² in Anzio (00042)

Nel contesto residenziale di Lido dei Pini (Anzio, Rm), in una posizione riservata e immersa nel verde, presentiamo in vendita un’elegante Villa Unifamiliare di ampia metratura (363 mq commerciali).
Questa proprietà, con un giardino privato di oltre 1.000 mq, è la risposta perfetta per chi cerca uno spazio generoso, un’alta redditività o una residenza esclusiva.

La villa si distingue per la sua eccezionale distribuzione interna, pensata per il massimo comfort e funzionalità, con un particolare focus sulla possibilità di utilizzo come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) e risulta così suddivisa:

Piano Terra: Zona giorno di rappresentanza Ingresso principale su un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio estremamente luminoso. Completa il piano una cucina abitabile, una comoda lavanderia e la prima camera da letto con bagno privato (en suite). L'ambiente si estende all'esterno con un grande portico coperto, uno spazio ideale per colazioni, cene estive e momenti di relax.

Primo Piano: Zona notte che ospita ben sei camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e una spaziosa veranda coperta, vivibile in tutte le stagioni.

Piano Mansardato: Ospita una soffitta ampia, arricchita da due terrazze panoramiche con una splendida Vista Mare, e due bagni. Un luogo esclusivo per godersi tramonti indimenticabili!

La proprietà è circondata da un giardino alberato di 1.050 mq, ben curato e completamente recintato. L'area esterna include un angolo relax pavimentato con gazebo e un comodo box auto accessibile tramite ingresso carrabile.

✨ I Vantaggi Chiave di un Acquisto Intelligente:

7 Camere da Letto con Bagno Privato: Layout perfetto per l'immediato utilizzo ricettivo.

Vista Mare Garantita: Dalle terrazze del piano superiore.

Ampia Metratura e Terreno: 363 mq commerciali su 1.050 mq di giardino.

Stato di Conservazione Ottimo: Riscaldamento autonomo e tripla esposizione solare.

Posizione Strategica: Contesto silenzioso e residenziale, a pochi minuti dalle spiagge di Anzio.

Opportunità Ideale Per:

Imprenditori del Turismo: Avviare immediatamente una struttura ricettiva ad alta redditività.

Famiglie Numerose: Vivere comodamente in spazi ampi, garantendo privacy a ogni membro.

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