HC 640 Porzione di Casale in Vendita tra Lajatico e Volterra – 145 mq con Giardino e Piscina Privata In posizione collinare da cartolina, tra Lajatico e Volterra, proponiamo in vendita una porzione di casale toscano completamente nuova, con piscina privata e finiture di pregio. 📍 Location esclusiva Ci troviamo esattamente tra due dei luoghi più iconici della Toscana: • A soli 8 km da Lajatico, città natale del Maestro Andrea Bocelli e sede del rinomato Teatro del Silenzio, che ogni anno ospita star internazionali in un contesto unico al mondo. • A 13 km da Volterra, perla d'arte e storia, amata a livello globale per il suo paesaggio mozzafiato e la sua autenticità. La proprietà è immersa nella campagna più autentica, circondata da casali e agriturismi tipici, in una zona ricercata per la sua tranquillità, bellezza e fascino toscano. 🌳 La proprietà Questa porzione di casale, di circa 145 mq, è stata realizzata nel rispetto dello stile rurale toscano, con materiali e dettagli di alta qualità. È dotata di un giardino privato di circa 1.000 mq e una piscina esclusiva 9x5 m, ideale per godere del panorama in totale relax. 🛋️ Disposizione interna Piano Terra: • Ampio soggiorno con accesso diretto al porticato panoramico • Cucina abitabile anch'essa con affaccio sul portico • Camera matrimoniale • Bagno • Lavanderia/ripostiglio Piano Primo: • Seconda camera matrimoniale • Cameretta • Ampio bagno finestrato ✨ Dettagli e finiture • Pavimenti in cotto e travi a vista • Infissi in legno con doppi vetri • Riscaldamento autonomo • Finiture di gusto, materiali naturali e tonalità calde • Ampio porticato perfetto per pranzi all'aperto con vista mozzafiato 💎 Plus ✔ Posizione impareggiabile tra due località d'eccellenza ✔ Piscina privata con vista panoramica ✔ Immobile nuovo, pronto da vivere ✔ Ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche di fascia alta A giugno 2025 il prezzo degli immobili residenziali è in aumento del +7,9% rispetto all'anno precedente. Ottimo per affitti brevi, il tasso di occupazione medio a volterra è del 65% 📐 Superfici: • Abitazione: 145 mq • Giardino privato: 1.000 mq • Piscina: 9 x 5 m 💰 Prezzo € 540,000 📞 Contatti per visite e info: [Nome Agenzia] – [Telefono] – [Email] Possibilità di virtual tour o video a distanza.