OPEN HOUSE A MONDELLO!! 28 FEBBRAIO 2026 ore 10:00 – 13:30 In zona Mondello, precisamente in via Chimera, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare con accesso totalmente indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed attenzione ai dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio spazio parcheggio, arricchito da aiuole, e una cantina di circa 18 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. Una comoda scala esterna conduce al piano superiore, con l’ingresso dell’abitazione e un terrazzino esterno. L’appartamento, disposto interamente al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, affiancato da un elegante e spazioso living con zona pranzo e area relax, collegato a un comodo terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su terrazzo, ampio disimpegno, due bagni di generose dimensioni con porte a scomparsa finemente rifiniti e dotati di box doccia walk-in e una funzionale lavanderia. Le finiture moderne, nelle tonalità calde del beige, panna e tortora, creano un’atmosfera accogliente e contemporanea. Gres effetto legno, faretti ad incasso, infissi a taglio termico, serrande elettriche, climatizzazione e impianto domotico valorizzano l’immobile. Predisposizione per videocitofono, cancello motorizzato e caldaia elettrica. L’immobile è dotato di pannelli solari di ultima generazione (classe energetica A1) che garantiscono un notevole risparmio sui consumi energetici e un impatto ambientale ridotto. Esposizione quadrupla, eccellente luminosità e spazi ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, stile e la vicinanza al mare. PREZZO IN OPEN HOUSE € 320.000 La villa sarà visitabile su appuntamento sabato 28 Febbraio, dalle ore 10:00 alle 13:30 con Open House dedicato. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE PER SCOPRIRE DI PERSONA QUESTO IMMOBILE PRONTO DA ABITARE! Possibilità di acquisto con arredi. Per informazioni e per prenotare la tua visita: Agenzia IAD IMMOBILIARE TEAM SIMONCINI Via Agrigento n. 8, Palermo