B&G-695 Perfetto, adesso ho di nuovo tutte le informazioni. Esclusiva torre medievale del XII secolo finemente restaurata nel cuore del Mugello Nel suggestivo paesaggio collinare del Mugello, proponiamo in vendita una straordinaria torre medievale risalente al XII secolo, coeva della storica Torre di San Martino, oggetto di un importante intervento di recupero conservativo concluso nel 2012, eseguito con estrema cura e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dell’edificio. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie catastale complessiva di circa 340 mq, offrendo ambienti ricchi di fascino dove storia, artigianalità e comfort convivono in perfetta armonia. Il restauro ha valorizzato ogni dettaglio dell’antica struttura: le campigiane sono state recuperate mediante sabbiatura, le pietre sono state accuratamente scalpellate a mano, mentre le travi in castagno, i soppalchi realizzati in castagno antico stagionato per oltre cinquant’anni e tutte le porte, anch’esse costruite artigianalmente in castagno antico, testimoniano l’altissima qualità delle lavorazioni eseguite. L’intero edificio è stato restaurato anche esternamente con intonaci in biocalce, materiale naturale particolarmente indicato per gli edifici storici, mentre il tetto è stato completamente rifatto e si presenta in condizioni eccellenti. La struttura è stata inoltre oggetto di interventi di miglioramento antisismico e della realizzazione di un vespaio aerato con sistema Cupolex, soluzione tecnica che contribuisce a proteggere l’immobile dall’umidità di risalita. L’abitazione offre comfort moderni perfettamente integrati nel contesto storico, tra cui riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a legna con integrazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a un boiler di oltre 1.500 litri. Tutte le aperture sono dotate di vetri antisfondamento. Tra gli elementi più affascinanti della proprietà troviamo la caratteristica cantina, dove è presente una sorgente naturale interna, rara testimonianza dell’antica origine della dimora. Dal punto di vista impiantistico la proprietà dispone inoltre di fosse biologiche dimensionate per 12 persone, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche per un eventuale utilizzo turistico-ricettivo. Completano la proprietà due posti auto all’interno del terreno urbano. Questa dimora rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un immobile ricco di storia e autenticità, dove ogni particolare racconta secoli di tradizione costruttiva toscana, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie di una ristrutturazione eseguita con criteri moderni. Una proprietà di assoluto prestigio, rara sul mercato, destinata a chi ricerca il fascino senza tempo di una vera dimora medievale nel cuore della Toscana.