Costermano sul Garda | Zel — Terreno edificabile con progetto approvato “Villa Irene”: si può iniziare a costruire da subito Immagina di svegliarti immerso nel verde, con l'aria fresca delle colline e il Lago di Garda a pochi minuti da te. Costermano sul Garda, in Località Zel, è una delle zone più ambite dell'entroterra gardesano: tranquillità, natura e un'ottima qualità della vita, a due passi dai servizi e dal lago. Su questo terreno è disponibile un progetto architettonico già approvato (variante di progetto autorizzato, oneri di urbanizzazione assolti): Villa Irene, una residenza unifamiliare dal linguaggio contemporaneo, firmata dallo studio Architecture from A to Z (Dott. Ing. Andrea Zanandreis). Non un terreno “nudo”, ma un'opportunità pronta: si potrebbe avviare il cantiere anche nel pomeriggio di oggi. Il progetto Villa Irene Linee essenziali, ampie vetrate, materiali naturali e durevoli scelti per integrarsi con il paesaggio collinare. La villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra (110 mq lordi) — soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, due camere singole, tre bagni, ampio portico coperto verso il giardino • Piano seminterrato (100 mq lordi) — autorimessa per due auto, lavanderia, locale tecnico • Piano primo — terrazza panoramica (180 mq) — vero e proprio rooftop, con zona living coperta e area piscina privata (6,00 x 4,00 m) immersa nel verde, con vista sulle colline del Garda Caratteristiche principali • Villa unifamiliare su terreno edificabile • Superficie interna lorda totale: 210 mq (110 + 100) • Terrazza panoramica: 180 mq • 1 camera matrimoniale + 2 camere singole • 3 bagni • 2 posti auto coperti • Piscina privata panoramica 6x4 m • Progetto architettonico approvato, pronto per l'avvio lavori Due modi per rendere tua Villa Irene Terreno con progetto approvato: a partire da € 450.000 Villa finita e consegnata chiavi in mano: € 1.200.000 (+IVA) (Superficie del lotto: ca. 1000 mq) Informazioni riservate Per garantire massima riservatezza, planimetrie catastali, computo metrico e dettagli economici sono disponibili solo su richiesta diretta e dopo un primo contatto. Contattami oggi stesso per una consulenza personalizzata e scoprire come Villa Irene può diventare la tua casa sul Garda.