𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱𝗶 𝗶𝘀𝗽𝗶𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝘇𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗲𝘁𝘁𝗮𝗿𝗼 𝗱𝗶 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗼 𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝗙𝗲𝗿𝗿𝗮𝗿𝗮 Ci sono luoghi in cui il silenzio non significa isolamento, ma qualità della vita. Questa villa nasce in uno di quei luoghi. Siamo ad Aguscello, una piccola località immersa nella campagna ferrarese, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. Un contesto riservato, fatto di strade di campagna, grandi spazi aperti e natura, dove vivere immersi nel verde senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti. Ispirata alle eleganti dimore della Provenza, questa proprietà interpreta il fascino delle country house europee con un gusto autenticamente italiano. Le tonalità calde della facciata, le persiane nei colori pastello, il grande portico affacciato sul giardino e gli ambienti luminosi creano un'atmosfera raffinata, accogliente e senza tempo. Il cuore della proprietà è il parco privato di circa un ettaro, uno spazio perfettamente curato che circonda la casa garantendo privacy, tranquillità e una straordinaria continuità tra interno ed esterno. Qui il giardino non rappresenta semplicemente uno spazio verde. Diventa parte integrante dell'abitare. Il lungo portico coperto accompagna la facciata principale trasformandosi in una vera zona living all'aperto, ideale per pranzi in famiglia, cene estive o momenti di relax immersi nella quiete della campagna. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, soffitti con travi in legno a vista e una distribuzione degli spazi pensata per vivere la casa con naturalezza. La cucina in muratura con camino rappresenta il cuore della convivialità, mentre il soggiorno, con il suo doppio volume e il camino centrale, offre ambienti eleganti ma autentici, perfetti tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere ospiti. Il soppalco affacciato sulla zona living aggiunge ulteriore carattere alla casa e può essere utilizzato come biblioteca, studio professionale o spazio dedicato allo smart working. Ogni finestra incornicia il parco, regalando una costante sensazione di apertura verso la natura. Oltre al fascino architettonico, la proprietà offre un elevato comfort abitativo grazie alla classe energetica B, al riscaldamento a pavimento al piano terra e agli impianti efficienti. 𝗤𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗮 𝗮 𝗰𝗵𝗶 𝗱𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗿𝗮 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗺𝗮 𝗮𝘂𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗰𝗼. Una proprietà che si rivolge a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza di una città d'arte internazionale. A una famiglia internazionale che sogna di trasferirsi in Italia senza rinunciare ai collegamenti con le principali città europee. A un professionista che lavora da remoto e cerca spazi, luce e tranquillità. A chi desidera una seconda residenza di charme, immersa nella natura ma vicina a una città d'arte riconosciuta in tutto il mondo. Oppure semplicemente a chi considera la propria casa il luogo più importante in cui investire tempo e qualità della vita. 𝗩𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗙𝗲𝗿𝗿𝗮𝗿𝗮 In pochi minuti si raggiunge il centro storico di Ferrara, città del Rinascimento dichiarata Patrimonio Mondiale UNESCO, famosa per il Castello Estense, Palazzo dei Diamanti, le mura rinascimentali e una qualità della vita tra le più apprezzate del Nord Italia. 𝗟𝗮 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗲̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝗿𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮 anche per chi proviene dall'estero o desidera utilizzare la proprietà come seconda residenza. 𝗖𝗼𝗹𝗹𝗲𝗴𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 Ferrara centro: circa 10 km Aeroporto Internazionale di Bologna: 55 km Venezia: 110 km Aeroporto Marco Polo: 120 km Verona: 120 km Lidi di Comacchio e Parco del Delta del Po: 45 km