Casa Storica, ristrutturata, su 3 livelli, nel centro storico di Pontestura (AL), con sfogo esterno. TEL. 3463940504 Piano Terra – 88 mq • Ingresso su soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Bagno finestrato con vasca • Magazzino C/2 (trasformabile in camera matrimoniale o in box auto grazie all’ingresso indipendente) • Vano scala per accesso ai piani superiori • Cortile privato pavimentato con autobloccanti, con doppio ingresso (carrabile + pedonale) Primo Piano – circa 85 mq • Cucina abitabile con balcone • Disimpegno • WC finestrato • Due camere matrimoniali ampie • Veranda in muratura ideale per mezze stagioni e balcone. Mansarda – 40 mq • Camera da letto open‑space suggestiva • Bagno privato finestrato • Perfetta come suite padronale o spazio indipendente per ospiti Una soluzione ristrutturata rara per posizione, metratura e potenzialità, adatta sia come residenza principale sia come investimento. Nel cuore autentico di Pontestura, dove le vie raccontano ancora la storia del borgo, sorge questa casa storica semi‑indipendente di tre piani: un’abitazione che unisce memoria e comfort contemporaneo. I suoi 214 mq offrono ambienti ampi, caldi e ricchi di personalità, ideali per chi cerca un luogo con anima. All’esterno, un cortile privato completamente recintato diventa un’estensione naturale della casa: pavimentato con autobloccanti, è perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. I due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, rendono l’accesso pratico e discreto. La casa è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte: facciata, interni, impianti e tetto. Il piano terra, di 88 mq, si apre su una luminosa zona giorno composta da un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un pratico magazzino C/2 facilmente trasformabile in una camera matrimoniale. Grazie al suo ingresso indipendente, potrebbe essere tranquillamente convertito in un box auto. Completa il livello il vano scala che conduce al piano superiore. Il secondo piano, di circa 85 mq, accoglie una luminosa cucina abitabile con balcone, un disimpegno, un wc finestrato, due ampie camere matrimoniali e una preziosa veranda in muratura, perfetta per rilassarsi nelle mezze stagioni, quando sul balcone l’aria è ancora fresca. Una scala interna conduce alla mansarda, dove si apre una suggestiva camera da letto di 40 mq con bagno privato finestrato, ideale come suite riservata o spazio indipendente per gli ospiti.Casa Storica, ristrutturata, su 3 livelli, nel centro storico di Pontestura, con sfogo esterno. Comoda ai servizi Presenti scuole dell’infanzia, primaria e secondaria; servizi sanitari di base e ospedale a Casale. Il paese offre uffici comunali, poste, banche, negozi e attività artigianali. Pontestura è un borgo storico del Basso Monferrato, immerso fra colline vitivinicole considerate patrimonio dell’ UNESCO e affacciato sulla riva destra del Po. Il territorio è costellato di dimore storiche, dai vicinissimi Castello di Camino, a soli 5 km, e Castello di Gabiano, a 11 km, fino ai suggestivi Castelli di Cereseto e di Casale Monferrato, che completano un affascinante itinerario tra borghi e architetture nobiliari. Le sue origini risalgono all’epoca preromana e romana; il nome deriverebbe da Pons Turris, legato a un antico ponte con torre. La tradizione racconta che Annibale sia passato da queste terre nel 218 a.C., lungo una delle antiche vie considerate un tempo itinerario di pellegrinaggio verso il cammino di Santiago de Compostela. Il patrimonio storico e culturale si concentra attorno alla Chiesa di Sant’Agata (1248), al Teatro Civico “Giuseppe Verdi” e al Deposito Museale con opere di Enrico Colombotto Rosso, arricchito dalla vicinanza al Sacro Monte di Crea, sito UNESCO, col suo splendido Santuario. Pontestura è ben collegata: • Casale Monferrato: 10 km • Alessandria: 44 km • Torino: 70 km • Milano: 110 km • Genova: 120 km PRENOTA LA TUA VISITA:3463940504