Vivere il comfort nel cuore di Ponti sul Mincio Nel suggestivo borgo di Ponti sul Mincio, a pochi minuti da Peschiera del Garda e dal suo lago, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita. Piano terra: dal giardino si arriva all’ingresso che si apre su un elegante salotto, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina separata e vivibile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici. Completa il piano un bagno finestrato. Dalla cucina si accede ad un ampio plateatico, posto sul retro, uno spazio intimo e riservato dove godersi pranzi e cene all’aperto, protetti da una tenda ombreggiante elettrica. Piano primo: la zona notte offre tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e dotate di balcone, e di un bagno ampio e funzionale. Piano interrato: una zona relax, un grande garage doppio, una comoda lavanderia e una doccia completano la proprietà, rendendola pratica e perfetta. Dotazioni Tecnologiche: la casa è in classe A1, è stata completamente ristrutturata nel 2024, ha nuovi serramenti in PVC con doppia camera, impianto ibrido (pompa di calore e caldaia) impianto fotovoltaico da 7 Kw. La posizione: Ponti sul Mincio è un borgo affascinante, dominato dal suo castello, immerso nella quiete ma strategicamente vicino al Lago di Garda (solo 3 km da Peschiera del Garda), ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una casa pronta da vivere, dove ogni spazio racconta comfort, calore e cura. La soluzione ideale per chi cerca una vera casa, non solo un immobile. Contattaci per avere informazioni o per fissare una visita. Komfortables Wohnen im Herzen von Ponti sul Mincio Im malerischen Dorf Ponti sul Mincio, nur wenige Minuten von Peschiera del Garda und dem Gardasee entfernt, bieten wir eine wunderschöne mittelständige Reihenhausvilla zum Verkauf an, ideal für alle, die von Raum, Ruhe und hoher Lebensqualität träumen. Erdgeschoss Vom Garten aus gelangt man zum Eingang, der sich zu einem eleganten Wohnzimmer öffnet, perfekt für entspannte Momente. Daneben befindet sich eine separate, gut nutzbare Küche, ideal für den Alltag und für das Empfangen von Gästen. Ein Tageslichtbad vervollständigt diese Etage. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse auf der Rückseite, ein privater und geschützter Bereich, in dem man dank einer elektrischen Markise Mahlzeiten im Freien genießen kann. Obergeschoss Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer mit Balkon, sowie ein großzügiges und funktionales Badezimmer. Untergeschoss Ein Entspannungsbereich, eine große Doppelgarage, eine praktische Waschküche und eine Dusche vervollständigen die Immobilie und machen sie besonders komfortabel und funktional. Technische Ausstattung Das Haus gehört zur Energieeffizienzklasse A1, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und ist mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, einer Hybridanlage (Wärmepumpe und Heizkessel) sowie einer 7-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet. Lage Ponti sul Mincio ist ein charmantes Dorf, das von seiner Burg dominiert wird und Ruhe bietet, dabei jedoch strategisch günstig nahe dem Gardasee liegt (nur 3 km von Peschiera del Garda entfernt), mit guter Anbindung an Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrswege. Ein bezugsfertiges Zuhause, in dem jeder Raum Komfort, Wärme und Sorgfalt widerspiegelt. Die ideale Lösung für alle, die ein echtes Zuhause suchen – nicht nur eine Immobilie.