QUANDO UNA CASA NON È SOLO UNA CASA, MA IL LUOGO DOVE INIZIA IL TUO PROSSIMO CAPITOLO… Se ogni mattina potessi aprire una porta e trovare davanti a te il verde del giardino, il profumo degli ulivi e il riflesso dell’acqua della piscina? E se la tua casa potesse accompagnarti dalla convivialità delle cene in famiglia fino alla quiete di una veranda affacciata sul giardino? Questa villetta nasce proprio per questo: per vivere gli spazi, non semplicemente per abitarli. Edificata nel 2009, l'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti funzionali, spazi esterni da vivere e dotazioni pensate per il comfort quotidiano. UN’ENTRATA CHE RACCONTA GIÀ LA CASA Entrando al piano terra, la sensazione è quella di una casa pensata per stare insieme. La cucina dialoga con un ampio doppio soggiorno, uno spazio generoso nel quale immaginare pranzi domenicali, serate con gli amici, giochi dei bambini o semplicemente quel momento della giornata in cui ci si ritrova tutti sul divano. A completare il piano troviamo un bagno finestrato con doccia, pratico e luminoso. Ma è il soggiorno a regalare una delle emozioni più belle: da qui si accede direttamente alla veranda, e da lì il panorama domestico cambia completamente. Davanti agli occhi si apre il giardino con la piscina fuori terra, uno spazio che nei mesi più caldi diventa naturalmente il cuore della casa. Non sarebbe bello poter trascorrere una giornata d’estate senza dover uscire di casa per sentirsi in vacanza? La zona giorno dispone inoltre di un ulteriore accesso che conduce, attraverso una porta-finestra, al balcone, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e l'esterno. A ZONA NOTTE: SPAZIO, PRIVACY E BALCONI Salendo al primo piano, la casa accompagna verso una dimensione più intima e privata. Qui troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Le due camere più piccole sono collegate da un balcone comunicante, accessibile dalle rispettive stanze: un dettaglio particolare che offre uno spazio esterno condiviso e rende gli ambienti ancora più piacevoli da vivere. Una camera per ogni componente della famiglia? Una stanza per gli ospiti? Un ambiente dedicato al lavoro o agli hobby? La distribuzione permette di immaginare la zona notte secondo esigenze diverse e in continua evoluzione. E SOTTO CASA… UNA TAVERNA TUTTA DA IMMAGINARE La taverna, raggiungibile comodamente attraverso una scala interna, è uno degli ambienti che più si prestano a essere personalizzati. Non è il classico spazio buio e inutilizzato: dispone infatti di finestre, precisamente due grandi finestre e una più piccola, che permettono alla luce naturale di entrare. Qui troviamo: -bagno -zona lavanderia -una stanza da destinare liberamente alle proprie esigenze. Una sala cinema per le serate in famiglia? Una palestra? Una stanza per gli ospiti? Uno studio? Una sala giochi? Un angolo dedicato alle proprie passioni? Questo spazio aspetta semplicemente di essere interpretato. FUORI, IL VERDE. E QUELLA SENSAZIONE DI VACANZA CHE RESTA A CASA Uscendo verso l'esterno, la casa cambia ancora una volta atmosfera. La veranda conduce verso il giardino e la piscina fuori terra con rivestimento, creando un ambiente ideale per vivere l'estate all'aperto: piedi nudi, acqua fresca, una cena apparecchiata sotto il cielo e quella piacevole sensazione di non avere fretta. Nel terreno trovano posto anche 20 ulivi di circa 13 anni, che aggiungono carattere e autenticità allo spazio verde. È presente inoltre un pozzo per l'acqua, utilizzabile per le esigenze legate alla piscina e al giardino, oltre a un sistema di autoclave. COMFORT ED EFFICIENZA: UNA CASA PENSATA ANCHE PER IL FUTURO Il comfort abitativo è stato considerato fin dalla realizzazione dell'immobile: la villetta è infatti dotata di cappotto termico realizzato fin dall'origine della costruzione. Sulla copertura è inoltre presente un impianto fotovoltaico, installato con Comunicazione Edilizia Libera del 2011, con incentivo statale e scambio sul posto previsto fino al 2033, secondo le condizioni del relativo contratto/convenzione. Una dotazione che può rappresentare un ulteriore elemento di interesse per chi cerca una casa capace di coniugare vita quotidiana, spazi esterni e attenzione ai consumi energetici. UNA CASA CHE NON HA BISOGNO DI ESSERE STRAVOLTA L'immobile non ha subito modifiche interne rispetto alla configurazione originaria. Per quanto riguarda la documentazione edilizia, risultano inoltre pratiche relative a: modifiche del resede esterno; per l'installazione dei pannelli fotovoltaici sulla copertura. La presenza del certificato di agibilità e la documentazione edilizia disponibile completano il quadro dell'immobile. IN SINTESI Una villetta pensata per chi non cerca semplicemente dei metri quadrati, ma un modo diverso di vivere la casa. Una casa dove la giornata può iniziare in giardino, continuare in una cucina pronta ad accogliere la famiglia, trasformarsi in un pomeriggio in piscina e concludersi sulla veranda quando il sole comincia a scendere. E se il posto che stai cercando non fosse quello dove semplicemente tornare la sera, ma quello da cui non avresti più voglia di andare via? Questa casa merita di essere vista dal vivo, perché alcune sensazioni non si possono raccontare fino in fondo in un annuncio: si devono vivere.