Appartamento di 98 mq in villa con giardino, Dependance + monolocale+ 2 box, e spazi multifunzionali a Cengio. Via Piave. Tel. 3463940504 Composizione della proprietà: Appartamento principale - 98 mq (primo piano) SUB 4 A/3 • Ingresso indipendente tramite scala esterna • Ampio soggiorno • Cucina con ripostiglio • Bagno finestrato • Grande camera matrimoniale facilmente divisibile in due camerette (1 sola finestra) • Locale per piccolo studio, hobby o dispensa Cantina (piano terra) 55MQ • Ampio locale con caratteristiche volte in tavelle • Caldaia autonoma • Lavandino per bucato • Spazi multifunzionali da personalizzare Garage n. 1 di 15mq • Autorimessa all'esterno della proprietà recintata Garage n. 2 di15mq • Autorimessa interna adiacente al piccolo monolocale Monolocale indipendente A/4 20MQ • Collegato al corpo garage • Due vani • Bagno con doccia • Predisposizione cucina • Canna fumaria • Impianto elettrico e antenna TV • Allacci luce e gas • Accesso diretto al giardino • infissi nuovi Dependance • Corpo separato immerso nel giardino • Locale con forno a legna e pompa del pozzo SUB6 13MQ C/2 • Locale centrale da usare come ricovero attrezzi o da completare come passaggio dalla tavernetta alla camera da letto. C/6 11 MQ SUB 7 • Ambiente ultimato utilizzabile come camera, studio o stanza ospiti .SUB 8 Giardino 700MQ e terreno 79MQ • Area esterna privata completamente recintata con cancello con ingresso pedonale e per auto, dotato di lampioni. • Alberi ornamentali • Topia d'uva • terreno piano ideale per orto • zone relax e conviviali all'aperto • terreno di circa 79 mq e presenza di cisterna/serbatoio raccogli acque piovane. La proprietà  comprende appartamento di 96 mq, ampia cantina, due garage, monolocale indipendente, dependance e giardino privato, offrendo una soluzione versatile ideale sia come abitazione principale sia per esigenze plurifamiliari o ricettive. Nel cuore di una proprietà  dal fascino autentico, inserita in una caratteristica villa degli anni '60 composta da soli quattro appartamenti, proponiamo un'accogliente soluzione al primo piano, ideale per chi desidera spazi versatili immersi nel verde. L'appartamento si raggiunge tramite una comoda scala d'ingresso e si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: una piccola stanza utilizzabile come studio, dispensa o locale hobby, una grande camera matrimoniale facilmente divisibile in due camerette, un ampio salone, una cucina con pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Al piano terreno troviamo una spaziosa cantina con suggestive volte in tavelle, dotata di caldaia autonoma, lavandino e ampi spazi da personalizzare secondo ogni esigenza. L'intera proprietà  è¨ completamente recintata e protetta da cancello elettrico carrabile e cancelletto pedonale. Completano la dotazione due garage adiacenti, di cui uno all'interno della recinzione e uno esterno. Dal corpo garage si accede a un interessante piccolo monolocale indipendente, già  dotato di canna fumaria, impianto elettrico, antenna TV, allacci per luce e gas e bagno con doccia. Attualmente arredato con una cucina, dispone di finestre con inferriate e di una porta che si apre direttamente sul giardino. Uno spazio ideale per ospiti, familiari, studio professionale o piccola unità  abitativa indipendente. A pochi passi dal monolocale si trova una seconda struttura, assimilabile a una dependance, recentemente migliorata con impianto elettrico nuovo, inferriate e serramenti di nuova installazione. L'immobile è¨ suddiviso in tre ambienti: il primo ospita un caratteristico forno a legna e uno splendido pavimento in cotto che crea un'atmosfera calda e conviviale; qui è¨ inoltre presente la pompa del pozzo privato. Il locale centrale è¨ attualmente da completare ma può facilmente diventare un disimpegno di collegamento. L'ultimo ambiente, quasi ultimato, è¨ già  valorizzato da un elegante armadio a muro realizzato su misura e si presta perfettamente a diventare una comoda camera da letto. Il giardino si sviluppa armoniosamente tra il monolocale e la dependance, regalando scorci suggestivi in ogni stagione grazie alla presenza di alberature ornamentali dai colori variopinti e di una romantica topia d'uva. La parte pianeggiante del terreno offre inoltre la possibilità  di realizzare un orto privato, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e coltivare la propria passione per il verde. A rendere ancora più affascinante questa proprietà contribuiscono gli eleganti dettagli decorativi in stile Liberty presenti sotto il tetto della villa, elementi architettonici di pregio che conferiscono carattere, storia e unicità  dell'intero complesso. NON ESISTONO SPESE CONDOMINIALI. IL RISCALDAMENTO è AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. Tel. 3463940504.