In una delle zone residenziali più tranquille e comode di Tortolì, IAD immobiliare propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 170 mq, completa di cantina e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a pochi minuti dal mare. Nella zona giorno abbiamo un ingresso su un luminoso living con affaccio sul giardino, bagno e cucina, con comodi accessi verso l’esterno per vivere al meglio gli spazi outdoor. Nella zona notte: disimpegno, secondo bagno e tre ampie camere da letto, tutte ben finestrate, che garantiscono ottima luminosità e comfort. Spazi esterni: terrazzi vivibili che circondano parte della casa, perfetti per pranzi all’aperto, area relax e solarium. Pertinenze: comoda cantina ideale come dispensa, lavanderia, deposito attrezzature da giardino. La villa gode di una notevole luminosità naturale grazie alle molte aperture e alla favorevole esposizione, con affacci verdi su tutti i lati che assicurano riservatezza e tranquillità. Il grande giardino di circa 2.500 mq rappresenta un vero valore aggiunto: zona barbecue e living esterno, orto e frutteto per chi ama la natura e l’outdoor. Ampie superfici scoperte consentono parcheggio interno per più auto e l’eventuale realizzazione di ulteriori strutture accessorie, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Via Zaccagnini si trova in contesto residenziale comodo ai servizi e a breve distanza dal centro cittadino, dalle scuole, dalle attività commerciali e dalle principali vie di collegamento verso il Porto di Arbatax e il litorale. Tortolì è considerata la porta d’Ogliastra, un territorio unico e ancora autentico, che unisce mare cristallino, spiagge premiate e natura incontaminata. Il litorale di Tortolì è tra i più suggestivi della Sardegna, con il celebre Lido di Orrì, un susseguirsi di calette sabbiose e tratti rocciosi, fondali bassi e acque trasparenti ideali per famiglie e amanti degli sport acquatici. La presenza del porto di Arbatax e dei collegamenti stradali con Cagliari e Olbia rende la proprietà interessante sia come abitazione principale che come residenza di pregio per vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazioni turistiche di fascia medio–alta. Contattateci per ulteriori informazioni.