Pratola Peligna ~ IAD Italia propone la vendita di uno Stabile con attività ricettiva avviata e sviluppo immobiliare. Nel cuore di Pratola Peligna, in una zona centrale interessata da interventi di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita intero stabile completamente ristrutturato con grande potenziale residenziale e ricettivo. L’immobile si sviluppa su circa 350 mq complessivi ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato la struttura gli impianti le finiture e le dotazioni tecnologiche, tra cui impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Distribuzione attuale: Piano terra: attualmente adibito ad attività ricettiva con 3 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato. L’attività è già avviata e genera un’ottima rendita mensile dimostrabile. Primo piano: appartamento completamente rifinito e abitabile. Secondo e terzo piano: lavori quasi ultimati (circa 90% già realizzato) con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Potenziale di sviluppo: Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ingressi indipendenti, l’immobile offre la possibilità di realizzare fino a 5 unità abitative autonome e mantenere il piano terra ad uso ricettivo , rendendolo ideale per diverse strategie di investimento: - affitti brevi - affitti residenziali - struttura ricettiva - operazione di frazionamento immobiliare - soluzione mista abitazione + reddito Caratteristiche principali: - Circa 350 mq di superficie - stabile ristrutturato - impianto di climatizzazione pannelli fotovoltaici - 2 garage di circa 14 mq ciascuno con serranda elettrica L’immobile viene attualmente venduto come due unità abitative, ma offre un ampio margine di sviluppo per chi desidera valorizzare ulteriormente l’investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile già parzialmente a reddito con importanti prospettive di valorizzazione futura. Ulteriori informazioni sulla rendita attuale e sul potenziale di sviluppo sono disponibili su richiesta.