AFFITTASI – Capannone Industriale 800 mq Ristrutturato, Libero su 3 Lati – Venaria (Via Robassomero 14) Proponiamo in affitto a Venaria Reale, in Via Robassomero 14, un eccellente capannone industriale/artigianale di 800 mq totali, completamente ristrutturato e libero su tre lati. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, ideale per aziende che cercano una sede operativa e direzionale pronta all'uso, con ottimi spazi di manovra e massima indipendenza. Caratteristiche Principali e Disposizione degli Spazi L'immobile è ottimamente suddiviso tra area produttiva/stoccaggio e area direzionale: Zona Operativa (Piano Terra): Ampia area open space flessibile e luminosa, ideale per lavorazioni o stoccaggio merci. Zona Servizi (Piano Terra): Area spogliatoio dedicata e blocco servizi igienici recentemente rinnovato, composto da lavandino e 3 WC. Zona Uffici (Primo Piano): Locale uffici moderno e accogliente, ottimamente rifinito, suddiviso in 3 uffici indipendenti, perfetti per l'amministrazione e la ricezione clienti. Accessi, Area Esterna e Sicurezza Il complesso garantisce la massima funzionalità logistica e standard di sicurezza elevati: Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo tramite cancello elettrico. Area Esterna: Piazzale privato di circa 100 mq, ideale per manovre di carico/scarico e movimentazione merci. Doppio Accesso Carraio: Dotato di portone carraio con altezza 4 metri, presente sia sulla parte frontale che sul retro dell’immobile, per agevolare i flussi logistici. Ingresso Pedonale: Separato, per l'accesso diretto ai clienti e al personale d'ufficio. Parcheggio: Posti auto riservati ed esterni di proprietà. Sicurezza: Immobile già dotato di impianto di telecamere a circuito chiuso per la massima videosorveglianza. Condizioni Contrattuali Canone mensile richiesto: € 3.500 / mese Stato dell'immobile: Ristrutturato / Pronta consegna Disponibilità: Immediata I punti di forza: La totale indipendenza su tre lati, l'altezza del carraio anche sul retro e la presenza di uffici già pronti e cablati rendono questo capannone una soluzione rara e altamente funzionale nella zona industriale di Venaria. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia