Negozio / locale commerciale di 70 m² in Sant'Ambrogio di Valpolicella (37015)

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FRONTE STRADA AD ALTO TRAFFICO

Proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq in ottime condizioni, situato in posizione strategica fronte strada ad alta visibilità.

📍 Caratteristiche principali:
•Superficie interna di 70 mq
•Bagno e piccolo ripostiglio
•Posti auto di proprietà a servizio del locale
•Condizioni interne buone, pronto all’uso

💰 Ottima opportunità di investimento: attualmente locato, con una rendita lorda pari all’11,5%.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito in zona ad alto passaggio, con visibilità e comodità di parcheggio.

Attualmente Locato