Negozio / locale commerciale in Padova
In Esclusiva
  • Nuovo

40.000 €

Negozio / locale commerciale in Padova

  • 1 locale
  • 30 m²

Locale commerciale Chiesanuova – Rendita circa 12% Proponiamo in vendita locale commerciale di 30 mq fronte strada a Chiesanuova, situato in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per investimento. L’immobile, edificato negli anni ’90, gode di ottima visibilità grazie all’affaccio diretto sulla strada ed è inserito in un contesto con buona presenza di attività e servizi. La soluzione è attualmente locata con contratto di locazione in essere fino a novembre 2028, garantendo una rendita immediata e costante. Canone di locazione: 399 € / mese Rendita annua: 4.788 € Rendita lorda: circa 12% Spese condominiali € 300 annuali. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con alta redditività e contratto di locazione già attivo.

Riferimento: 159048

Caratteristiche

  • Fibra ottica
  • Costruito nel 1995

Prezzo

Prezzo dell’immobile
40.000 €
Prezzo al m²
1333 € / m²

Efficienza energetica

Classe energetica

  • F

  • 180 kWh/ m².anno

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