HOTEL & STRUTTURA RICETTIVA/BUSINESS VICINO ALL'AUTOSTRADA A pochissima distanza dallo snodo autostradale, in prossimità di un vivace polo commerciale e industriale, sorge una struttura ricettiva moderna, funzionale e dalle enormi potenzialità strategiche. Se cerchi un immobile già pronto all'uso, capace di intercettare subito un flusso costante di clientela business, turistica o di passaggio — o un volume versatile da trasformare per nuovi progetti d'impresa —, questa è una soluzione pronta ad azzerare i tempi di avviamento. La posizione è uno dei suoi punti di forza principali: la vicinanza immediata alle grandi vie di comunicazione garantisce facilità di raggiungimento, massima visibilità e un bacino d'utenza naturale legato al mondo del lavoro, degli eventi e dei viaggi di percorso. Gli Spazi Interni e la Distribuzione La struttura è concepita per garantire massima efficienza gestionale, abbattimento delle barriere architettoniche e totale comfort per gli ospiti: Un comodo ascensore serve tutti i piani dell'edificio, collegando direttamente il piano seminterrato, la zona reception, i livelli delle camere fino al lastrico solare. PIANO TERRA: Un'ampia zona reception pensata per la gestione dei flussi, affiancata da un ufficio direzionale, una cucina attrezzata e locali di servizio. PIANO PRIMO: 16 camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno privato in camera. Gli ambienti, già tutti climatizzati, sono distribuiti in modo razionale per garantire privacy e riservatezza. PIANO SEMINTERRATO: Un vasto livello seminterrato ideale da adibire ad ampio magazzino, deposito merci, locali tecnici o come comodo parcheggio coperto al riparo dagli agenti atmosferici. Lastrico Solare: Uno spazio piano di copertura sfruttabile in vari modi, dal posizionamento di impianti tecnologici/fotovoltaici fino alla creazione di un'area lounge panoramica o solarium. Dotazioni Tecniche e Sicurezza Dal punto di vista impiantistico, l'immobile si presenta moderno e già adeguato per ospitare attività ad alta affluenza: Ambienti completamente climatizzati per il massimo comfort in ogni stagione Impianto antincendio completo e a norma Impianto di elevazione (ascensore) a servizio di tutti i livelli Impianti generali predisposti per supportare ritmi di lavoro intensi Straordinaria Versatilità d'Uso Se da un lato l'immobile è subito pronto per lavorare come Motel o Business Hotel, la presenza dell'ascensore a tutti i piani, la conformazione degli spazi e la collocazione strategica ne rendono facilissimo il cambio di destinazione d'uso. Si presta alla perfezione per diventare: Uffici Direzionali o Polo Co-Working: Per aziende che cercano rappresentanza, praticità e facilità di parcheggio per clienti e dipendenti. Centro Medico o Poliambulatorio: La presenza dei bagni dedicati, la suddivisione degli ambienti e il collegamento tramite ascensore facilitano la creazione di studi medici, ambulatori o cliniche private pienamente accessibili. Centro Estetico, Beauty & SPA: Volumi adatti per cabine trattamento, aree wellness e percorsi benessere. Vuoi scoprire dal vivo la qualità degli ambienti e valutare le potenzialità per la tua attività? Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo sul posto e analizzare insieme tutti i dettagli dell'immobile.