Negozio / locale commerciale di 110 m² in Mirano (30035)

In vendita – unità commerciale di 110 mq complessivi

Proponiamo in vendita a corpo due unità immobiliari attualmente distinte ma in origine appartenenti a un unico immobile, per una superficie totale di circa 110 mq:

57 mq adibiti a salone di parrucchiere, attualmente in attività e perfettamente funzionante;

53 mq adibiti a laboratorio di pasticceria, anch’esso in condizioni ottimali.

Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni, con impianti e finiture curate, pronte all’uso. L’edificio condominiale è caratterizzato da un contesto ordinato e di qualità; sono inoltre già stati deliberati i lavori di ristrutturazione della facciata, a garanzia di un ulteriore miglioramento del valore complessivo.

L’immobile è situato in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla chiesa, con possibilità di parcheggio fronte negozio. Nello stesso stabile sono presenti attività commerciali di valore, che attraggono una clientela selezionata e fidelizzata.

L’acquisto viene proposto esclusivamente a corpo per entrambe le unità. È prevista la possibilità di ripristinare l’assetto originario come unico immobile (a spese dell’acquirente), creando così un ampio spazio commerciale modulabile in base alle proprie esigenze.

Soluzione ideale per chi ricerca un immobile commerciale funzionale, funzionante e versatile, in un contesto di valido e con ottime prospettive di valorizzazione.