A pochissimi passi da VIA SESTRI, proponiamo AMPIO e CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE che offre moltissime possibilità di utilizzo. Situato in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare come VIA CASIMIRO CORRADI, all'angolo con VIA PAGLIA, questo locale risulta ALTAMENTE VISIBILE grazie alle sue QUATTRO VETRINE e si trova in un contesto di attività commerciali che creano una sinergia molto positiva. E' caratterizzato da una FORMA REGOLARE e priva di colonne, quindi idoneo per i più SVARIATI IMPIEGHI. Misura 64 mq catastali; al piano sottostante è presente un SECONDO LOCALE DI ANALOGHE DIMENSIONI da destinare a magazzino. Il palazzo è già stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione ed è in ottime condizioni. Le spese di amministazione sono estremamente contenute. Parcheggio riservato ai veicoli merci davanti al negozio. OPPORTUNITÀ UNICA per disporre di uno spazio realmente centrale e interessante per la Vostra attività nel PIENO CENTRO DI SESTRI! Dati immobile: categoria catastale C/1 mq commerciali: 124 APE: classe G – 347.89 KWh/mq anno