Locale Indipendente in Pieno Centro a Porto Recanati – Ottimo Investimento con Cambio d'Uso Descrizione: Nel cuore pulsante di Porto Recanati, a pochissimi passi dal corso principale e dal mare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano rialzato, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è attualmente configurato per ospitare attività commerciali o studi professionali che necessitano di centralità, visibilità e massima autonomia. Il vero punto di forza: la versatilità La proprietà gode della possibilità di cambio di destinazione d'uso. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e strategica: Uso Commerciale/Studio: Perfetto per professionisti o attività che cercano una sede accessibile, senza barriere e con zero spese condominiali. Trasformazione in Residenziale: Vista la posizione centralissima e la forte vocazione turistica di Porto Recanati, il locale si presta perfettamente a essere trasformato in un appartamento indipendente (ideale come punto d'appoggio per il mare o come struttura ricettiva/Airbnb ad alta redditività). Caratteristiche Principali: Posizione: Pieno centro, zona di forte passaggio e servitissima. Ingresso: Indipendente (massima privacy e autonomia). Piano: Rialzato (comodo e facilmente accessibile). Stato interno: Da personalizzare. Un'occasione unica per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi perfettamente a qualsiasi progetto d'impresa o di investimento immobiliare.Contattaci per una visita!