Proponiamo in cessione un’attività di bar/caffetteria situata in una posizione di forte passaggio, con un costante flusso pedonale garantito anche dalla presenza di una scuola proprio di fronte al locale. L’attività si presenta in ottime condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata, e non richiede alcun intervento immediato. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il contratto di locazione è particolarmente interessante, con canone di soli 900 € mensili oltre a 50 € di spese, e una durata residua di 10 anni, elemento che offre stabilità e continuità per chi desidera investire nel settore. L’attività rappresenta un’ottima opportunità sia per una gestione familiare sia per professionisti del settore, con concrete possibilità di crescita e sviluppo grazie alle potenzialità ancora inespresse del locale e alla posizione strategica.