Capannone in vendita – ZAI Verona, Via Lovanio 9/A Nel cuore della zona industriale di Verona, in Via Lovanio 9/A, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale pronto all’uso, inserito in area ZAI, contesto produttivo strategico e ben collegato a tangenziale e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi necessita di uno spazio funzionale, già organizzato e disponibile da subito. Caratteristiche principali: Lotto semi-indipendente: 500 mq Superficie calpestabile: 470 mq Corte interna privata: 30 mq Altezza interna: 4,00 m Portone carraio a raso: 4,00 x 3,50 m Ulteriore spazio coperto sotto tettoia, molto luminoso Tre Uffici chiusi con porte in vetro e alluminio Impianto di riscaldamento con pompe di calore per tutto il capannone Impianto di riscaldamento a termosifone solo per gli uffici Classe energetica C Comodo accesso per carico/scarico merci L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi già suddivisi tra area operativa e zona uffici, soluzione ideale per attività che necessitano di operatività immediata senza interventi strutturali. Ideale per: Artigiani Laboratorio, officina o attività manifatturiera con necessità di area produttiva e uffici già definiti. Aziende Magazzino logistico, deposito o sede operativa con ambienti amministrativi separati e climatizzati. Investitori Tipologia sempre richiesta in ZAI, facilmente collocabile sul mercato della locazione grazie a metratura, impianti e classe energetica. Privati Ampio spazio coperto versatile per attività strutturate o deposito di grandi dimensioni. Posizione strategica in ZAI Verona, comoda alla tangenziale, al casello autostradale e ai principali snodi logistici del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobile disponibile da subito.