Ecco una versione più professionale, scorrevole e orientata alla vendita: --- ☕ *Desio (MB) – Storica Bar/Tabaccheria in vendita* Nel cuore di una *zona strategica e ben servita*, a pochi passi dal centro storico di Desio, proponiamo in vendita una *storica attività di Bar con licenza Tabacchi*, ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e con ottime potenzialità di crescita. Il locale si sviluppa su *circa 140 mq*, ai quali si aggiunge un'ampia *cantina di ulteriori 140 mq*, perfetta come deposito o magazzino. ### Caratteristiche principali: ☕ Ampia sala dedicata a colazioni, pranzi e aperitivi 🚬 Licenza Tabacchi e servizi complementari 🌿 Dehors ad uso esclusivo con circa *30 posti a sedere* ❄️ Riscaldamento e climatizzazione autonomi 📦 Ampio spazio di deposito grazie alla cantina 📄 Contratto di locazione vantaggioso, attualmente al *secondo rinnovo (6+6)* 🔑 Attività disponibile da subito Questa è un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività consolidata e personalizzarla con le proprie idee, continuando a farla crescere. 📞 *Per maggiori informazioni o per fissare una visita:* *Max Esposito* 📱 *329 959 7540* *Trasforma la tua passione in un'impresa di successo. Contattami oggi stesso!* 🍸☕