📣 Vendesi Attività Commerciale: Bar con Torrefazione – Opportunità Unica a Imperia Rif. Via San Pio da Pietrelcina, 9 – Imperia Sogni di gestire un’attività avviata, con una clientela consolidata e senza concorrenza diretta? Questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita la licenza e l'attività di un luminoso e spazioso Bar, situato in una posizione commerciale strategica e ad altissimo potenziale a Imperia, in via San Pietralcina n. 9. 💎 Punti di Forza dell'Attività: Monopolio di Zona: Si tratta dell'unico bar presente nell'area, un fattore competitivo enorme che garantisce l'esclusiva sui flussi di clientela della zona. Clientela Residenziale e Business: Il locale sorge in un quartiere densamente popolato da palazzine di "prime case" (residenti annuali) e strategico per la presenza di numerose attività lavorative e uffici. Questo garantisce un lavoro costante e sicuro: dalle colazioni e pause caffè per i lavoratori, fino agli aperitivi e alla frequentazione dei residenti. Doppia Licenza con Torrefazione: Oltre alla classica autorizzazione per la somministrazione di alimenti e bevande, l'attività dispone della licenza per la vendita di caffè torrefatto, un vero e proprio plus che differenzia il locale e offre un ulteriore canale di guadagno (vendita al dettaglio e da asporto). Spazio Esterno (Dehor): Il locale è ampio, ben distribuito e già provvisto di tutti i permessi per l'installazione di un dehors esterno, ideale per incrementare i coperti sfruttando il clima della Riviera in ogni stagione. 📍 Perché investire qui? A differenza delle attività legate esclusivamente al turismo stagionale, questo locale si appoggia su un bacino d'utenza quotidiano, solido e fidelizzato. Una gestione "chiavi in mano" perfetta per professionisti del settore o per nuclei familiari in cerca di un business sicuro e con ampi margini di crescita (es. potenziamento della tavola fredda o della torrefazione). 📞 Trattativa Riservata. Per informazioni dettagliate, consultazione della documentazione o per concordare un sopralluogo, contattaci in privato.