Vendita edificio a destinazione industriale con una superficie complessiva di 1.804 mq oltre ad un’area esterna pertinenziale di 747 mq. La struttura si sviluppa su più livelli: -Al piano terra si trova la principale area operativa di 900 mq, con altezza di 7,40 metri, open space e collegata internamente al piano rialzato e semi interrato tramite montacarichi, con accesso diretto al cortile interno. Sono inoltre presenti 63 mq di locali accessori, un magazzino, un locale tecnico e un corpo servizi (uomo-donna-disabile). Il riscaldamento è tramite strisce radianti, mentre il raffrescamento avviene tramite split. -Il piano rialzato ha una superficie complessiva di 400 mq, suddivisa in una zona uffici di 50 mq, una parte operativa e magazzino di 310 mq con spogliatoi e servizi; gli spazi sono riscaldati con radiatori alimentati a gas e raffrescati tramite split. -Al piano primo si trova un appartamento di 157 mq, suddiviso su due livelli, collegato internamente con il piano rialzato, composto da tre camere da letto, cucina, sala e bagno. Riscaldato con radiatori alimentati a gas e raffrescato tramite split. Oltre che l’accesso dalla zona operativa del piano rialzato, l’appartamento ha un ulteriore accesso indipendente dalla strada. -Il piano seminterrato è suddiviso in due aree principali: una zona di 250 mq destinata a servizi, con spogliatoi uomo/donna, bagni con docce, locali accessori, cucina e mensa, dotata di impianto di ricircolo dell’aria e impianto caldo/freddo con split; e una zona laboratorio di 176 mq destinata ad attività operative e di magazzino. L’immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, domotica, riscaldamento, raffrescamento, rilevatori fumi, antincendio, impianto d’allarme, videosorveglianza, carica auto elettriche, sbarre antintrusione alle finestre e pannelli solari. L’area esterna, pari a 747 mq, è utilizzata come spazio di manovra, carico e scarico e parcheggio privato.