Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d’uso In via Papa Giovanni XXIII n. 56, a Sant' Elpidio a Mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 62 mq situato al piano terra, con ingresso diretto dalla strada e vetrina fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e facile accesso. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da parquet, altezze generose ed elementi architettonici che conferiscono personalità e rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. La distribuzione interna permette una grande flessibilità, ideale sia per attività commerciali o professionali sia per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare. È già presente un bagno finestrato, rifinito e funzionale, elemento che rappresenta un valore aggiunto anche in ottica di eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale, possibilità che rende l’immobile particolarmente interessante anche investitori o per chi desidera realizzare un’abitazione moderna e personalizzata, come un open space o un bilocale. La posizione, in una zona comoda e ben servita, con parcheggi nelle immediate vicinanze, completa una proposta versatile e dal grande potenziale, adatta a molteplici utilizzi. N.B.: ALCUNE immagini sono render, utili per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi. Sono immagini solo a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattaci!!