Locale commerciale di circa 120 mq al piano strada, recentemente ristrutturato, situato in posizione strategica nelle immediate adiacenze del piazzale dello Stadio, zona comoda e facilmente raggiungibile con ottima possibilità di parcheggio. L’immobile dispone di vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto al pubblico, oltre a un pratico ingresso secondario utile per carico/scarico, accesso riservato o gestione separata degli spazi. Internamente si sviluppa in più ambienti ben distribuiti, caratterizzati da una struttura versatile che si presta perfettamente sia ad attività di vendita specialistica sia ad uso ufficio, showroom, studio professionale o sede operativa. Gli ambienti sono stati oggetto di recente ristrutturazione e si presentano in ottime condizioni, con finiture curate, impianti aggiornati, climatizzazione tramite aria condizionata e servizio igienico già realizzato. La conformazione interna consente una gestione funzionale degli spazi tra area accoglienza/front office e locali più riservati per attività operative o consulenziali. Soluzione particolarmente adatta per studi tecnici, agenzie, assicurazioni, consulenza professionale, vendita al dettaglio specialistica, showroom o attività che necessitano di presenza su strada senza rinunciare a comfort e praticità.