Carpi (MO) – Zona Industriale/Autotrasportatori: Complesso Immobiliare D/7 con Piazzale Privato ​ ​Ubicazione e Logistica Eccellente In posizione strategica a Carpi, nella nota e servita zona industriale/artigianale Sud-Ovest (detta "zona autotrasportatori"), proponiamo in vendita due interessanti complessi immobiliari a destinazione D/7 adiacenti. Entrambi vantano una logistica d'eccellenza: situati nelle immediate vicinanze della Tangenziale "Bruno Losi" e comodissimi allo snodo dell'autostrada A22 (uscita Carpi), risultando la soluzione ideale per aziende che necessitano di collegamenti viari rapidi ed efficienti per mezzi pesanti e veicoli aziendali. ​Composizione degli Spazi e Struttura Il primo immobile si compone di due corpi di fabbrica principali adiacenti e comunicanti così strutturato: Un’ ampia campata con altezza utile sotto trave di 6,25 metri, ideale per lo stoccaggio, la movimentazione merci o lavorazioni industriali dotata di due servizi igenici/spogliatoi. ​Un’ area fronte strada adibita a Laboratori e Uffici: ​Piano Terra (PT): circa 600 mq adibiti a laboratorio/area operativa. ​Primo Piano (P1): circa 150 mq destinati ad uso ufficio e servizi per la gestione direzionale e amministrativa. ​Area Esterna Completa la proprietà un ampio piazzale privato/area cortiliva di circa 800 mq, comodo per il carico/scarico merci, la manovra di automezzi ed il parcheggio privato per dipendenti e clienti. Il secondo secondo, invece, si estende per una superficie di circa 650 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4,10 metri (riportata in planimetria) e altezze utili che raggiungono i 6,41 metri, offrendo grande versatilità e ottimi volumi di stoccaggio. Questa porzione rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento a reddito garantito, essendo attualmente locata con contratto d'affitto (formula 6+6) con prima scadenza all'11.04.2030. Prezzo richiesto: € 1.250.000,00