OPIFICIO INDUSTRIALE UBICATO NELLA "ZONA INDUSTRIALEA" VIA BREDA Proponiamo in vendita capannone industriale / artigianale situato nella strategica Zona Industriale di Civitanova Marche, in posizione ottimale per i collegamenti alla superstrada Civitanova - Foligno e autostrada A14. L'immobile è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali, direzionali e showroom aziendali. Caratteristiche principali: - Piano Terra della superficie di mq. 2260 altezza netta mt. 4,50 - Piano Primo, con solaio carrabile, della superficie di mq. 1824 altezza netta mt. 3,50 - Collegamenti tra i piani realizzati con quattro blocchi scale e vano centrale predisposto per la posa di ascensore / montacarichi. - Possibilità di modulare / frazionare fino a quattro unità l'intero complesso con utenze per ogni singola porzione dai contatori posti su strada per linee idrica, metano, elettrica, telefonica, smaltimento acque bianche e nere. L'immobile è provvisto di anello antincendio, è completamente recintato con muretto di calcestruzzo, resta da completare la recinzione sovrastante. E' stato collaudato e risponde alla normativa antisismica. In adiacenza al fabbricato in vendita è presente un grande parcheggio pubblico. L'intero fabbricato è dotato di un elevato numero di infissi con pareti vetrate del tipo strutturale con vetri atermici apribili. Le ampie forature del solaio di piano consentono al piano terra di essere illuminato, anche, dalle finestrature poste in copertura automatizzate. La pavimentazione di entrambi i piani è stata realizzata in calcestruzzo con finitura al quarzo, la finitura delle scale è in granito. La posizione strategica nella Zona Industriale a pochi minuti dal casello autostradale rende l'immobile la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e collegamenti rapidi. Per maggiori informazioni e visite....contattateci! -